Direkt zum Inhalt
Logo von StinseMaat makelaardij

Surinamesingel 21

8442KD Heerenveen • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Kraak & Tulner Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerenveen

Fotoalbum

Surinamesingel 21 Heerenveen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum van Heerenveen, in de geliefde wijk Heerenveen-Midden, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning uit 2000 is in 2006 aan de achterzijde verlengd waardoor je geniet van een royale woonruimte met schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, een nette keuken en energielabel A. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en het centrum op loopafstand bereikbaar. Ruime leefruimtes met centrale keuken De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken ligt tussen de woonkamer en de eetkamer in. Hierdoor zijn de leefruimtes prettig met elkaar verbonden. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven/oven, een tweede oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning verlengd, waardoor een ruime eetkamer is ontstaan met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Bijkeuken en garage Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een handige vaste kast. Deze ruimte heeft ook een binnendeur naar de aangebouwde stenen garage van circa 17 m². De garage beschikt over een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Vijf slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen wastafel heeft. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vide en extra bergruimte. Verzorgde buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Langs de garage is er een achterom naar de verzorgde achtertuin. De tuin is ingericht met een terrasoverkapping en een nieuwe schuur, waardoor er volop ruimte is om buiten te zitten en spullen op te bergen. Duurzaamheid De woning is vanaf de bouw goed geïsoleerd en beschikt over dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en recent geschilderd. Dit alles heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Wonen in de wijk Heerenveen-Midden Heerenveen-Midden is een van de oudste en meest karaktervolle wijken van Heerenveen. Deze buurt combineert een rijke historie met een mix van moderne en karakteristieke woningen. Met het gezellige winkelcentrum op loopafstand, scholen en diverse andere voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van een uiterst centrale locatie. De wijk biedt volop groen, een speeltuin en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne omgeving is voor jong en oud. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid ervoor dat Heerenveen-Midden een geliefde keuze is bij gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond: overdekte zij-entree/hal, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, eetkamer met schuifpui naar achtertuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel, binnendeur naar garage. Stenen garage (ca.17m2) met afmetingen van 2.90 m. x 5.95 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 8 m2, 10 m2 en 19 m2). Badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met bergruimte en vide en één slaapkamer met balkon. Extern: eigen oprit, achterom langs de garage, achtertuin verzorgd en met nieuwe schuur met terrasoverkapping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8442

Google Karten

Karte von Heerenveen

Erkunden Sie Heerenveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heerenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerenveen. In 2025 waren da 31.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

31.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.450

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerenveen
Jahr Einwohner
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Ausbildungsstufe

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.659

Bezeichnung C

3.786

Bezeichnung B

2.964

Bezeichnung D

1.085

Bezeichnung G

921

Bezeichnung E

868

Bezeichnung F

434

Bezeichnung A+++

420

Bezeichnung A+

404

Bezeichnung A++

206

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerenveen
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer Häuser in Heerenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.