Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

de Strekel 8

1704BZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

de Strekel 8 Heerhugowaard
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfort en karakter in een rustig hofje – instapklare tussenwoning met luxe sanitair, bijkeuken, dakkapel en veranda Zo’n huis dat je binnenloopt en direct denkt: ja, dit voelt goed. Tot in de puntjes verzorgd, met liefde onderhouden en gelegen aan een fijne, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht over een speelplantsoen. Geen herrie van verkeer, maar gewoon rust, ruimte en af en toe het geluid van spelende kinderen. De tuin is een plaatje, de veranda uit 2015 een verlengstuk van je woonkamer. En met een moderne badkamer, kunststof kozijnen, een ruime bijkeuken en een royale dakkapel op de verdieping kun je hier zó je meubels neerzetten. Zoek je zo'n fijn en compleet gezinshuis dat nog jarenlang mee kan? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Begane grond Vanuit de verzorgde entree met hoog plafond – voorzien van vloerverwarming en inbouwverlichting – voel je meteen dat hier goed is nagedacht over comfort. Het luxe toilet met fonteintje is netjes afgewerkt. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een mooie PVC vloer en handige trapkast. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, waar de zonnige achtertuin op je wacht. De open keuken in hoekopstelling is een droom voor elke thuiskok: quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie... noem maar op. In de betegelde bijkeuken – met deur naar de tuin – vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Praktisch en netjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde zijn voorzien van een ruime dakkapel. De badkamer is in 2010 volledig vernieuwd en heeft alles: een ligbad, inloopdouche, een toilet afgewerkt met wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Functioneel, strak én sfeervol. Tweede verdieping Op de voorzolder tref je de cv-opstelling en meer bergruimte dan je denkt. De royale zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Boven de voorzolder is nog een verrassend extra bergzoldertje – handig voor kerstspullen, koffers of dozen met herinneringen. Tuin en buurt De achtertuin is ongeveer 12 meter diep, gelegen op het oosten en prachtig aangelegd. Helemaal achterin: een stenen berging van 3 x 3,5 meter met zadeldak en kleine bergzolder. In 2015 is hier een sfeervolle veranda aan toegevoegd – ideaal voor lange avonden met vrienden of familie. Aan de voorzijde ligt de woning aan een breed speelplantsoen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen hier nog écht buiten spelen. De buurt biedt een ideale mix van rust en gemak. Op paar kilometer afstand vind je het bruisende winkelcentrum Middenwaard met een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment, zoals theater Cool en de bioscoop. Het NS-station Heerhugowaard ligt op fietsafstand, met uitstekende verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en verder. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn vlakbij, waardoor deze buurt perfect is voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden * Bouwjaar 1986 * Woonoppervlak ca. 112 m² * Perceeloppervlak ca. 135 m² * Luxe badkamer met vloerverwarming (2010) * Kunststof kozijnen * Grote dakkapel aan de achterzijde * Aangebouwde bijkeuken * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en berging * Gelegen aan een kindvriendelijke en rustige straat met speelplantsoen voor het huis * Energielabel C * Oplevering in overleg Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.