Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Heerhugowaard

Larixplantsoen 110

1702XL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: EV Wonen Makelaardij BV

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.136

Fotoalbum

Larixplantsoen 110 Heerhugowaard
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe semi-bungalow in het geliefde Larixplantsoen! Deze stijlvolle woning met ruimte en comfort op zowel de begane grond als de verdieping is zeldzaam in zijn soort. De semi-bungalow uit 1972 is in 2017 volledig gemoderniseerd. Je vindt hier een royale leefkeuken met kookeiland, twee badkamers, vier slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, strak stucwerk, hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details én een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning. De master bedroom met inloopkast en en-suite badkamer bevindt zich op de begane grond, net als een speelkamer en een binnendoor bereikbare garage. Boven vind je drie extra slaapkamers, een tweede badkamer én een multifunctioneel extra kamertje. Kortom: luxe, rust en flexibiliteit onder één dak. Ligging De woning ligt aan het rustige Larixplantsoen, een groene en vriendelijke straat. Scholen, winkelcentrum Middenwaard, het culturele Coolplein, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte circa 169 m2, overige inpandige ruimte circa 14 m2 en perceeloppervlakte 296 m2 eigen grond en 161 m2 huurgrond. Indeling Begane grond We betreden de woning via een statige hal die direct de sfeer zet: hoogwaardig afgewerkt, ruim en doordacht. Rechts vind je eerst een aparte wasruimte met cv-opstelling (2017) en toegang tot de garage. Vervolgens een garderobekast, zodat de jassen uit het zicht hangen. Door het tegelwerk, het royale meubel en de gouden tegels heeft het toilet een glamorous uitstraling. Daarnaast geeft deze hal toegang tot een compact kantoortje, een in 2017 vernieuwde meterkast en natuurlijk de masterbedroom, maar daarover straks meer! De leefkeuken aan de voorzijde is het kloppend hart van de woning: een kookeiland met bar, Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), Quooker en een Siemens oven (2021). De keuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrische gordijnen, inbouwspots, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een aparte speelkamer — ideaal voor jonge kinderen, als game- of tv-ruimte of simpelweg als extra chillplek. De master bedroom is een echte suite: met inloopkast, directe toegang tot de tuin én een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Verdieping In 2017 is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor de bovenverdieping nu drie slaapkamers telt, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én een extra kamer: perfect als babykamer, werkkamer of extra bergruimte. Buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Door de ligging aan het fietspad en het achterliggende groen geniet je hier van veel privacy. Het grote terras is perfect voor lange zomeravonden, en onder de pergola creëer je eenvoudig een schaduwrijk plekje. De garage ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - In 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - 161 m² huurgrond van gemeente Dijk en Waard aan de voor- en achterkant - Energielabel B: - Master bedroom op de begane grond met en-suite badkamer en inloopkast - Totaal 4 slaapkamers + aparte werk-/speel-/babykamer - Inpandige garage, binnendoor bereikbaar - Zonnige, privacyrijke tuin op het zuidoosten - Gelegen in een rustige, groene straat nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,21%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.