Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

P.C. Hooftlaan 24

1702GB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.354

Fotoalbum

P.C. Hooftlaan 24 Heerhugowaard
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE WOONPLEK IN DE GEZELLIGE SCHRIJVERSWIJK! Welkom in deze royale hoekwoning met aangebouwde garage, een ruime tuin en een heerlijk centrale én rustige ligging in de geliefde Schrijverswijk. Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en praktische luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans! Ideaal voor jongere gezinnen, stellen die van comfort houden óf de handige klusser die zoekt naar een inpandige garage met extra opbergmogelijkheden. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: Ruime hoekwoning met garage en eigen oprit – Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en volop gemak met een elektrische sectionaaldeur. Royaal perceel van circa 280 m² – Meer dan genoeg ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen in de zon. Centrale locatie met rust – Op steenworp afstand van de Middenweg en alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar wél in een rustige woonomgeving. Moderne, goed uitgeruste keuken – Met hoogwaardige inbouwapparatuur, optimaal gebruik van ruimte en een royale opstelling. Heerlijke overkapping met extra mogelijkheden – Denk aan een buitenkeuken of een wellness gevoel met de jacuzzi (ter overname) onder de sterrenhemel. Ruime slaapkamers en een praktische indeling – Ideaal voor grotere gezinnen of mensen die een kantoor aan huis nodig hebben. Uitstekend energielabel (label B) – Inclusief HR-glas, na-geïsoleerde gevels en een keurig afgewerkt dak dat aan de binnenzijde is geïsoleerd en deek is afgewerkt met gipsplaten. ALLE RUIMTE, COMFORT EN LUXE VOOR JOUW DROOMLEVEN Bij aankomst valt de grote hoekperceel meteen op. De voortuin is fraai aangelegd en de eigen oprit biedt plek aan je auto – handig én veilig. Zodra je de woning binnenkomt, word je verwelkomd door een lichte hal met een nette uitstraling. De royale woonkamer is een absolute eyecatcher: hier spelen ruimte en sfeer de hoofdrol. Denk aan de warme gloed van een houtkachel die de ruimte vult op donkere winteravonden, terwijl de fraaie PVC-vloer het gevoel van luxe versterkt. Met de grote ramen aan de achterzijde en het zijraam valt ook overdag het licht prettig naar binnen. Via de woonkamer loop je door naar de ruime, dichte keuken. Deze keuken is fantastisch ingericht met een L-vormig design dat erg praktisch is én oogt als een professioneel kookparadijs. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een 5-pits fornuis, ovens, een Miele vaatwasser – alles van hoge kwaliteit. Of je nu een doorgewinterde chef bent of iemand bent die nog experimenteert met recepten: deze keuken maakt koken weer écht leuk. De achtertuin is een verborgen parel. Hier kun je volop genieten van je rust en privacy. Met een overdekt terras hoef je je nooit zorgen te maken over regen tijdens een barbecue. Maak er een gezellige loungehoek van of installeer een buitenkeuken. De keuze is aan jou! Liever ontspannen in een jacuzzi? Dat kan hier ook, want de huidige eigenaar biedt de jacuzzi optioneel ter overname aan. MET HET HELE GEZIN NAAR BOVEN Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Hier heeft iedereen z’n eigen plek, zonder concessies te doen aan ruimte. Ook is hier een moderne badkamer aanwezig – een plaatje op zichzelf. Geniet van het comfort van een inloopdouche, een praktisch wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet. Naast de kamers is er ook een aparte wasruimte, waar je eenvoudig je was- en droogapparatuur kwijt kunt. De tweede verdieping is een wereld vol mogelijkheden. Dankzij de dakramen en het grote zijraam geniet je hier van een oase aan licht. Een deel van de zolder is al keurig afgewerkt, maar er ligt ook nog wat werk op jou te wachten. Zie jij hier een vierde slaapkamer ontstaan, een thuiskantoor of zelfs een creatieve hobbyruimte? De keuzes zijn eindeloos! Naast deze praktische ruimte biedt de inpandige garage extra gemak. Hier is niet alleen voldoende plek voor een auto (of motor), maar ook voor al je fietsen, tuingereedschap of klusmaterialen. Extra opbergruimte op de vliering maakt het allemaal nóg praktischer. Voor de klusliefhebber is dit de droomplek om te knutselen. DUURZAAM EN CENTRAAL WONEN Deze woning heeft alle ingrediënten om comfortabel én duurzaam te leven. Dankzij de verbeterde isolatie en HR-glas geniet je hier niet alleen van een lager energieverbruik, maar ook van een heerlijke binnentemperatuur. Ook de ligging maakt het een ideale plek om te wonen. Vlakbij vind je allerlei voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvelden en openbaar vervoer (zowel trein als bus). Ondanks de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, met uitzicht op groen en een waterpartij aan de voorkant. Kortom, dit is een huis dat je bezichtigd móet hebben. HIGHLIGHTS IN HET KORT Royale hoekwoning met inpandige garage en oprit. Perceel van maar liefst ca. 280 m², rustige ligging in Schrijverswijk. Grote, lichte woonkamer met houtkachel en fraaie PVC-vloer. Goed uitgeruste dichte keuken met L-vormige opstelling en veel inbouwapparatuur. Royale achtertuin inclusief overkapping en jacuzzi (optie). Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, plus moderne badkamer. Grote zolderverdieping met potentie voor extra kamer(s) door dakramen. Goede isolatie, inclusief HR-glas (energielabel B). Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De highlights uitgebreid uitgeschreven Ruime hoekwoning met inpandige garage en eigen oprit Deze grote hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinshuis. Dankzij de eigen oprit parkeer je altijd gemakkelijk op je eigen terrein. De inpandige garage met elektrische deur is ideaal voor het veilig stallen van je auto, fiets of motor. Heb je klusambities? Dan kun je hier perfect aan de slag, mede dankzij de extra bergruimte op de vliering. Praktisch, ruim én comfortabel wonen begint hier! Perceel van circa 280 m² in de geliefde Schrijverswijk Met een perceel van maar liefst 280 m² heb je hier alle ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Gelegen in de fijne Schrijverswijk woon je niet alleen ruim, maar ook in een rustige buurt met veel groen. Dit perceel biedt naast de ruime tuin aan de achterkant ook parkeermogelijkheid op eigen terrein. Zo combineert dit huis uitstekend comfort met ligging op een toplocatie. Grote, lichte woonkamer met houtkachel en PVC-vloer De woonkamer is al snel het hart van je nieuwe thuis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterkant geniet je hier van veel daglicht. Op koude dagen zorgt de sfeervolle houtkachel voor een warm en knus gevoel. De hoogwaardige PVC-vloer geeft de ruimte extra uitstraling en is ook nog eens slijtvast en onderhoudsvriendelijk. Een heerlijke plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Moderne, ruime keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur De royale L-vormige keuken is een droom voor kookliefhebbers! Met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, inclusief een breed 5-pits fornuis, ovens, een Miele vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriezer, kun je zonder zorgen grote diners bereiden of uitgebreid kokkerellen. De keuken biedt ook volop kastruimte en een groot werkblad, waardoor koken hier net zo praktisch als plezierig wordt. Een plek waar iedereen zich thuis voelt! Heerlijke overkapping met optionele jacuzzi De tuin heeft een praktische en gezellige overkapping die de perfecte setting vormt voor buitenleven, ongeacht het weer. Richt hem in als loungeplek, maak een buitenkeuken of geniet van de optionele jacuzzi die al klaar staat – relaxen onder de sterren was nog nooit zo dichtbij. Hier breng je uren door met vrienden, familie of tijdens een momentje helemaal voor jezelf. De keuze is aan jou! Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime en lichte slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende ruimte. De indeling maakt ze perfect als slaap-, werk- of studeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig waar je jouw wasmachine en droger kunt plaatsen. Functioneel, praktisch en ingericht voor een efficiënt gebruik van alle ruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet De badkamer straalt luxe en comfort uit. Met een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien. De grote spiegel en designradiator maken het geheel compleet. Hier begin en eindig je de dag in stijl, met het gevoel van een persoonlijke wellnessruimte thuis. Een badkamer om verliefd op te worden! Zolder met veel potentie en daglicht door dakramen De tweede verdieping biedt een grote overloop met mogelijkheden om deze verder af te werken. Er is al een (slaap)kamer aanwezig en door de grote dakramen en een extra zijraam komt er volop natuurlijk licht binnen. Het dak is geïsoleerd en deels voorzien van gipsplaten. Deze ruimte heeft potentie als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – jouw wensen staan centraal bij de invulling. Uitstekend geïsoleerd met energielabel B (HR-glas) Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de na-geïsoleerde gevels, HR-glas en dakisolatie beschikt het huis over energielabel B. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook meer wooncomfort door een constante binnentemperatuur. Een duurzame keuze die je binnenkort kunt combineren met een zonnecollectorsysteem of warmtepomp, mocht je dat in de toekomst ambiëren. Centrale ligging in rustige woonwijk met veel groen Wonen in de geliefde Schrijverswijk betekent rust én gemak. In deze groene, kindvriendelijke omgeving vind je alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn altijd dichtbij. Bovendien word je wakker met mooi uitzicht op groen en een waterpartij aan de overkant van de straat. Hier woon je centraal, maar met de rust en ruimte die je verdient!

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.