Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Platanenlaan 108

1702LN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.037

Fotoalbum

Platanenlaan 108 Heerhugowaard
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning vol potentie op een toplocatie! Welkom aan de Platanenlaan 108 in Heerhugowaard – een ruime tussenwoning met een diepe achtertuin, vier volwaardige slaapkamers én een royale zolderverdieping. Deze woning biedt u de unieke kans om een solide basis helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren. Perfect voor starters of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren! Rustig wonen met alles in de buurt Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk 'Bomenwijk'. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Bovendien ligt het winkelcentrum Middenwaard, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, op slechts enkele minuten fietsen. Met de nabijgelegen uitvalswegen bent u ook zo richting Alkmaar of Amsterdam. Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek richting de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en ruimte voor een koel-vriescombinatie en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is diep (ca. 17 meter) en onderhoudsvriendelijk ingericht met zowel groen als bestrating. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige maar functionele badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Aangrenzend bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden - Diepe, zonnige achtertuin op het noordoosten - Vier slaapkamers - Energielabel C - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Oplevering in overleg, kan snel - Transport vindt plaats bij Actus Notarissen te Heerhugowaard; - Woning wordt verkocht door woningcorporatie Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland - Huurders die een sociale huurwoning van SVNK () in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn; Kortom: een ideale woning voor wie wil klussen en creëren. Zet vandaag nog de eerste stap richting jouw toekomstige droomhuis aan de Platanenlaan 108! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan u zien.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.