Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Saturnuslaan 41

1702BA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.739

Fotoalbum

Saturnuslaan 41 Heerhugowaard
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele, goed toegankelijke woning met flexibele indeling, perfect voor starters, gezinnen, minder validen of bedrijf aan huis! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitstekende centrale ligging én volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren? Dan is Saturnuslaan 41 absoluut een huis om te komen bekijken. Dankzij de uitbouw op de begane grond met een slaap- en badkamer is deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor een thuiskantoor, salon aan huis of hobbyruimte. De woning is met veel liefde onderhouden en vormt een perfecte basis om er jouw eigentijdse droomhuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een rookkanaal en schouw; een houtkachel kan hier desgewenst worden geplaatst. De dichte keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal, met een deur naar de tuin. Deze hal geeft tevens toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer bereik je de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Een fijne, gelijkvloerse indeling met volop gebruiksmogelijkheden. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is daarnaast een vaste kast aanwezig. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee dakramen voor prettig daglicht, een overloop met de cv-opstelling en volop bergruimte. Buiten & techniek: De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof bekleding en vrijwel alle kozijnen zijn vervangen. In 2023 zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De fijne, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het luwe noordwesten en biedt een prettige combinatie van zon en beschutting. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom. Aan comfort is ook gedacht: de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en elektrische screens aan de achterzijde. Bijzonderheden • Uitgebouwde woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of salon • 5 slaapkamers in totaal • 2 badkamers en 3 toiletten • Rookkanaal aanwezig (houtkachel mogelijk) • 8 zonnepanelen (2023), cv-ketel Remeha (2013), vloerverwarming begane grond (bijverwarming) • Schilderwerk buitenom 2025 • Centrale ligging in Heerhugowaard; gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard, dichtbij station en uitvalswegen naar de A9, vrij parkeren voor de deur • Bouwjaar woning 1971; woonoppervlakte ca. 142 m², inhoud ca. 502 m³, externe bergruimte ca. 8 m2 ; perceeloppervlakte 171 m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.