Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Sterrenboschstraat 6

1704CN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.720

Fotoalbum

Sterrenboschstraat 6 Heerhugowaard
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde en groene deel van Heerhugowaard, in De Noord, staat deze verrassend ruime en fraai opgeknapte tussenwoning aan de Sterrenboschstraat 6. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, 12 zonnepanelen én een heerlijke tuin op het zuiden met veranda is dit een huis waar u zó in kunt. De ligging is bovendien bijzonder prettig: aan de voorzijde kijkt u uit over een groen veld met een speeltuintje en ook aan de achterzijde geniet u van veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Een fijne plek met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ruime, verzorgde en comfortabele gezinswoning op een fijne plek in Heerhugowaard. Een woning die u beslist van binnen moet komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1977 Inhoud: ± 399 m³ Woonoppervlakte: ± 118 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 164 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 1095 Energielabel: A (geldig tot 9/3/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal die een prettige eerste indruk geeft en beschikt over een praktische kastenwand, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht en is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele leefruimte met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met uitzicht op het groen en het speeltuintje. De keuken heeft een stoere, zwarte uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is in de basis wat ouder, maar is opgeknapt en kan prima nog een ronde mee. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol ingericht en prettig van formaat. De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, 2021) en voldoende bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een gezellige veranda waar u beschut kunt zitten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig met extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn, zit u hier bovendien heerlijk vrij. Ligging: De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in De Noord, een geliefd deel van Heerhugowaard met een dorps karakter. In de directe omgeving vindt u onder andere basisscholen, sportvelden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor de woning ligt een grasveld met speeltuintje, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Bijzonderheden • Ruime uitgebouwde tussenwoning • Gelegen in het geliefde deel De Noord met dagelijkse voorzieningen in de buurt • Geen directe voor- en achterburen • Vier slaapkamers aanwezig • Keuken met stoere zwarte uitstraling • Vernieuwde badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming • Wanden strak en licht afgewerkt • Cv-ketel Intergas (2021) en 12 zonnepanelen, energielabel A • Achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Instapklare en goed onderhouden woning

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.