Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

van Asperenstraat 11

1701EM Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

van Asperenstraat 11 Heerhugowaard
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden staat in het oude centrum van Heerhugowaard, met winkels om de hoek. De woning is uitgebouwd, waardoor een bijna 10 meter diepe woonkamer is ontstaan – een ruimte die je niet verwacht vanaf de straatkant en die direct opvalt door zijn formaat. Tijdens de verbouwing is de oorspronkelijke houten begane grondvloer vervangen door een betonvloer met isolatie en voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. De woning is grotendeels voorzien van Weru kunststof kozijnen en alle ramen hebben horren. Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken en zonwering. De huidige indeling biedt veel leefruimte en flexibiliteit in gebruik. De woning is met zorg bewoond en goed onderhouden. Nieuwsgierig naar de ruimte en het wooncomfort van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe verrassend ruim dit huis is. Indeling begane grond : Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en ruime gangkast. Vanuit hier betreed je de zeer ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich nu de eethoek met uitzicht op de straat, terwijl de zithoek aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Deze indeling is heel eenvoudig om te draaien (zie de sfeerimpressie foto’s). Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer is er meer dan genoeg ruimte voor een werkplek, speel/gamehoek, of extra zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor witgoed. Via de achterdeur bereik je de ruime achtertuin. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen en/of werken. De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer prettig licht en goed bruikbaar, met een hoogte van circa 1,90 meter. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier van veel zon gedurende de dag. De tuin beschikt over een ruime stenen berging voorzien van een betonvloer met plavuizen en elektra is aanwezig. De brede achterom zorgt voor extra gemak en praktische toegankelijkheid. Locatie: De van Asperenstraat ligt in het oude centrum van Heerhugowaard, met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en park op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat. Met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden • Gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard • Winkels om de hoek • Ruime en goed onderhouden woning • Uitgebouwd in 1999 • Betonnen vloer met broodjesisolatie (1999) • Vloerverwarming over de benedenverdieping • Grotendeels Weru kunststof kozijnen (geplaatst ca. 2010) • Alle ramen voorzien van horren • Ramen achterzijde voorzien van rolluiken • Achtergevel voorzien van zonwering over de gehele breedte • Veel leefruimte en flexibele indeling op de begane grond • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vaste kast in kleinste slaapkamer zonder verlies van kameroppervlakte • Dakkapel op de tweede verdieping (hoogte ca. 1,90 m) • Royale achtertuin op het zuiden • Ruime stenen berging met plavuizenvoer en elektra • Een brede achterom • Cv-ketel Atag, jaarlijks onderhouden (21-01-2026) • Bouwjaar 1961; woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 384 m³, externe bergruimte ca. 11 m², perceeloppervlakte 168 m² eigen grond

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.