Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Weidemolen 50
1703TB Heerhugowaard • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.505
Fotoalbum
Beschreibung
ECHT verrassend ruim wonen met balkon én eigen garagebox! Deze lichte en ruime maisonnette biedt alles wat je zoekt in comfortabel wonen. Verdeeld over meerdere verdiepingen geniet je hier van volop leefruimte, een praktische indeling én een eigen garagebox. De woning is verzorgd afgewerkt, heerlijk licht en biedt met drie slaapkamers volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De keuken is keurig uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. De slaapkamer op de woonverdieping is ideaal als masterbedroom, werkkamer of logeerkamer, terwijl de twee slaapkamers op de bovenverdieping volop ruimte bieden voor een gezin of andere woonwensen. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zorgt het separate toilet voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Ook buiten is het prettig wonen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, een fijne plek om rustig van een kop koffie te genieten of na een lange dag nog even buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt van deze woning is de eigen garagebox. Ideaal voor het veilig parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over diverse praktische bergruimtes, waardoor je nooit ruimte tekortkomt. Kortom: een verrassend ruime en verzorgde maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon, veel bergruimte én een eigen garagebox. Een heerlijke woning waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen! Indeling Begane grond: Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je middels de trap of lift toegang tot de verdiepingen. Ook bevindt zich hier de eigen garagebox, ideaal voor het parkeren van de auto of als extra bergruimte. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning vind je in de hal de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime leefruimte waar direct de hoeveelheid licht en ruimte opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. Dankzij de ruime opzet beschik je hier over volop werk- en opbergruimte. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje, de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de ruime badkamer, de eerste slaapkamer met praktische inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkast. Tweede verdieping: Middels de trap bereik je de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn prettig van formaat en beschikken over een fijne lichtinval. Daarnaast vind je hier een separate technische ruimte met de cv-opstelling. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als extra berging voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - VvE kosten á €182,- - Gelijkvloers wonen - Complex voorzien van lift - Voorzien van 3 slaapkamers - Fijn balkon op het zuidwesten - Zeer ruime leefruimte - Met eigen garagebox! - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeervergunningen
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verlaat 2
1704JP Heerhugowaard
€ 649.500 k.k.
€ 5.412/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Planetenlaan 11
1702BH Heerhugowaard
€ 390.000 k.k.
€ 3.071/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Necksingel 23
1701AE Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoefstraat 16
1705EJ Heerhugowaard
€ 825.000 k.k.
€ 4.388/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuiderlicht 57
1705TS Heerhugowaard
€ 600.000 k.k.
€ 4.444/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Lotte Beesedijk 21
1705NA Heerhugowaard
€ 825.000 k.k.
€ 4.044/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 494 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sein 34
1704GB Heerhugowaard
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Steigerdijk 62
1705MN Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
