Einwohner
69.029
Letztes Jahr: 2026
Pelikaanstraat 11
6414CV Heerlen • Limburg
Verfügbar
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 2.192
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer riante eengezinswoning met aanbouw, garage, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin en grotendeels onderkelderd gelegen te Heerlen/Heksenberg, Pelikaanstraat 11. Souterrain: Grotendeels onderkelderd met diverse kelderruimtes: voorraadkelder, kelder met aansluiting wasapparatuur en natte ruimte. Het souterrain is te bereiken vanuit de hal. Parterre: Nette onderhoudsvrije voortuin met toegang pad naar de woning. Entree met hal welke toegang geeft tot de keuken, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De moderne hoogwaardige keuken in L-opstelling is voorzien van een granieten werkblad, 5 pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Ruime strakke woonkamer met separate aanbouw, spot verlichting, plavuizen vloer en optimaal tuincontact middels openslaande deuren. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en terrasoverkapping. De tuin is gesitueerd op het zuiden, ideaal voor de zonaanbidder en is tevens voorzien van een zij-ingang en oprit. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. 2 Slaapkamers voorzien van een kwalitatieve houten vloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e hangcloset. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en berging. De 2 slaapkamers zijn geheel voorzien van houten vloerdelen en 2 dakkapellen. Zolder: Berging c.q. bergzolder bereikbaar vanuit de hal middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Instapklaar en zeer goede staat van onderhoud. - De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers. - Sfeervolle woning in een kindvriendelijke woonwijk. - Voorzien van vrijstaande garage via achterzijde bereikbaar. - Grotendeels onderkelderd. - Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen. - In de nabijheid van de uitvalswegen richting; België, Duitsland en Maastricht. - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
%
€ 14.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Inhalt
- 605 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1945
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Standort von Heerlen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen
Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.
Durchschnittliche WOZ
EUR 218.029
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.202
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.829
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Ausbildungsstufe
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.659
Bezeichnung A
5.993
Bezeichnung B
5.625
Bezeichnung D
4.213
Bezeichnung E
3.598
Bezeichnung F
3.468
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung A+
727
Bezeichnung A++
255
Bezeichnung A+++
178
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Strom: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Strom: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Strom: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Strom: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Strom: 2.986
Betriebsaktivität in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
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€ 275.000 k.k.
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€ 219.000 k.k.
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