Einwohner
69.029
Letztes Jahr: 2026
Schandelermolenweg 20 A
6415GG Heerlen • Limburg
Verfügbar
€ 418.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210
2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 428.210
Kaufpreis /m²: € 2.944
Fotoalbum
Beschreibung
In nieuwbouwplan De Viersprong gelegen half vrijstaande woning met o.a.: ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, bijkeuken/werkkamer, 2 slaapkamers op verdieping met ruime luxe badkamer, vaste trap naar zolder met slaapkamer 3, techniek/hobbyruimte met Velux dakraam, garage met oprit en omsloten tuin; voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom). INDELING Middels oprit toegang tot de entree. Hal met fraaie tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels stalen deur toegang tot de ruime speels ingedeelde woonkamer met open keuken (11.73 x 5.09/3.47/2.64 m) voorzien van vloerverwarming; vanuit de zithoek optimaal tuincontact tevens voorzien van trap/bergkast; keuken aan voorzijde van de woning met keukeninstallatie in U-opstelling en separate kastenwand met apothekerskast, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigkap, koelkast en combi- magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken/werkkamer (4.51 x 3.11 m) alwaar witgoed aansluiting tevens uitermate geschikt om thuiswerken te combineren met wonen. Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de geheel omsloten achtertuin met terras voorzien uitval zonnescherm plantenborders en graszone. Vanuit de oprit en bijkeuken/werkkamer te bereiken garage (4.91 x 2.96 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping Overloop met doorlopende laminaat vloer. Slaapkamer 1 (5.07 x 2.67 m). Slaapkamer 2 (3.21 x 5.07/3.46 m). Ruime luxe badkamer (3.15 x 2.67 m) met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en meubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken met overloop alwaar airco die eerste en tweede verdieping koelt/verwarmd. Slaapkamer 3 (5.07 x 2.32 m). Techniekruimte/werkkamer (2.93 x 2.55 m) voorzien van Velux dakraam. ALGMEEN Gelegen op loopafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Voorzien van optimaal isolatiepakket en 16 zonnepanelen (eigemdom). Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Energielabel A dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen. Genoemde maten zijn circa maten.
Hypothek berekenen
€ 418.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210
2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 428.210
2,78%
Jährlich
%
€ 20.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 418.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Inhalt
- 549 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Heerlen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen
Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2026 waren da 69.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.
Durchschnittliche WOZ
EUR 218.029
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.202
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.829
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Ausbildungsstufe
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.659
Bezeichnung A
5.993
Bezeichnung B
5.625
Bezeichnung D
4.213
Bezeichnung E
3.598
Bezeichnung F
3.468
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung A+
727
Bezeichnung A++
255
Bezeichnung A+++
178
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Strom: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Strom: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Strom: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Strom: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Strom: 2.986
Betriebsaktivität in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
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€ 239.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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6412AV Heerlen
€ 258.000 k.k.
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FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
