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Johannalaan 36

8111AX Heeten • Overijssel

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 3.540

Fotoalbum

Johannalaan 36 Heeten
Bild 2
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Beschreibung

Op een mooie locatie, nabij het centrum van het dorp, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS op een groot perceel van 327 m² eigen grond. De diepe achtertuin met veel privacy maakt het geheel zeer aantrekkelijk om te wonen. De woning kenmerkt zich door: - zonovergoten tuin (zuid); - inpandige berging; - schilderwerk buiten in 2022 verzorgd; - vrijstaande garage met werkplaats; - deze woning kan naar eigen inzicht worden verbouwd. Indeling: Hal met toegang tot de kelder, royale woonkamer en eetkamer met open haard, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met toegang tot de tuin, toilet, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Het dorp Heeten heeft een centrale ligging tussen Deventer en Raalte; - Uitstekende ligging in een rustige straat; - Woonoppervlakte: ca. 110 m², inhoud: ca 390 m³; - Voorzien van een ruime vrijstaande garage; - Het dakbeschot bestaat uit eternit board (asbesthoudend); De tuin is gelegen op het zuiden waardoor er ook volop van de zon genoten kan worden. Een unieke kans voor een koper die handig is en deze woning kan verbouwen naar eigen wens en er een top plaatje van kan maken.

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€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8111

Google Karten

Karte von Heeten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heeten

Wohn- und Viertelzahlen in Heeten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeten. In 2025 waren da 3.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeten
Jahr Einwohner
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

380

Bezeichnung C

318

Bezeichnung B

313

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

108

Bezeichnung D

106

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 520

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeten
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

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