Einwohner
833
Letztes Jahr: 2026
Joanneslaan 1
6564AE Heilig Landstichting • Gelderland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 5.994
Fotoalbum
Beschreibung
Direct tegenover het bos, midden in het groen en omringd door rust en ruimte ligt deze halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in Heilig Landstichting. De royale tuin rondom de woning en het perceel van maar liefst 784 m² zorgen voor een heerlijk vrij en groen gevoel. Met 166 m² woonoppervlakte, vijf (slaap)kamers, veel bergruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning alle ruimte om er een fijn thuis van te maken in een bosrijke omgeving, met Nijmegen op korte afstand. Wonen tussen groen en rust Aan een rustige, groene laan in het geliefde Heilig Landstichting ligt deze ruime woning direct tegenover het bos. De brede straat, volwassen bomen en royale percelen zorgen hier voor een bijzonder vrij en groen woongevoel. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt direct binnen in een ruime hal met toegang tot het kantoor aan de voorzijde, het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Een woonkamer met uitzicht op groen De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je uit op het groen rondom de woning. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken en een grote eettafel. De verbinding met buiten is hier extra fijn. Via de tuindeur loop je zo de tuin in en door de grote ramen voelt het groen echt als onderdeel van de leefruimte. Een plek met veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Ruimte voor koken en samenkomen De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en twee uitgangen naar buiten: één naar de achtertuin en één naar de voortuin/oprit. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te moderniseren of zelfs meer openheid te creëren tussen keuken en leefruimte. Extra kamer op de begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne extra kamer met een groen uitzicht en veel daglicht. Deze ruimte leent zich perfect als kantoor aan huis, maar is ook ideaal als hobbyruimte, speelkamer of rustige studeerkamer. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen is het een prettige plek om te werken, studeren of juist even terug te trekken. Drie slaapkamers op eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de groene tuin. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt: de basis is aanwezig en biedt alle ruimte om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2 meter. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Dankzij de ruimte en hoogte biedt deze verdieping bovendien mogelijkheden om, met het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel, twee volwaardige kamers te realiseren. Extra slaapkamer in het souterrain In het souterrain bevindt zich een volwaardige 5e slaapkamer met een eigen toegang naar buiten. Dankzij de grote schuifpui en het lage niveauverschil met de tuin voelt deze ruimte verrassend licht aan. Via de schuifpui stap je direct naar buiten en geniet je ook hier van het groene karakter rondom de woning. Een fijne extra verdieping met veel mogelijkheden. Groen, rust en volop ruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Op het royale perceel van maar liefst 784 m² ervaar je hier een oase van rust, privacy en groen. De tuin is speels en verzorgd aangelegd met hoogteverschillen, kronkelende paadjes, meerdere terrassen en een grote diversiteit aan volwassen bomen, struiken en kleurrijke beplanting. Hierdoor heeft iedere plek in de tuin zijn eigen sfeer en uitzicht. Centraal in de tuin ligt een grote vijver, omringd door groen en verschillende zitplekken waar je op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over de tuin, terwijl de volwassen begroeiing zorgt voor veel beschutting en privacy. Achterin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Faciliteiten en omgeving Heilig Landstichting is een bijzondere en geliefde woonomgeving aan de rand van Nijmegen en Berg en Dal. Je woont hier midden in het groen, met wandel- en fietsroutes letterlijk voor de deur. Voor kinderen ligt er op slechts een paar minuten lopen een leuke speeltuin. Ook de prachtige Cenakelkerk en Museumpark Orientalis bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen, universiteiten en ziekenhuizen dichtbij. Op circa vijf minuten lopen bevinden zich bovendien goede OV- en busverbindingen. Ook het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar. Praktische informatie: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte: 166 m² - Perceeloppervlakte: 784 m² - Energielabel E - Kantoor op de begane grond - Balkon aan de achterzijde - Souterrain en veel bergruimte - Eigen oprit - Gelegen tegenover het bos Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,21%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 784 m²
- Inhalt
- 741 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Heilig Landstichting auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heilig Landstichting
Wohn- und Viertelzahlen in Heilig Landstichting
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heilig Landstichting. In 2026 waren da 833 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 886.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 886.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 52.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
42
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
72
Bezeichnung D
60
Bezeichnung G
49
Bezeichnung F
44
Bezeichnung B
33
Bezeichnung A
30
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Strom: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Strom: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Strom: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heilig Landstichting.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heilig Landstichting
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer Häuser in Heilig Landstichting
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Koning Davidlaan 12
6564AD Heilig Landstichting
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.923/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1705 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nijmeegsebaan 130
6564CL Heilig Landstichting
€ 995.000 k.k.
€ 3.408/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 292 m²
- Fläche des Grundstücks
- 948 m²
- Schlafzimmer
- 10
-
- Verfügbar
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2670 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 765 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 425 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4865 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verkauft
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 406 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1105 m²
- Schlafzimmer
- 4
