Direkt zum Inhalt
Logo von IQ Makelaars Oost-Groningen

Provincialeweg 25

9677PA Heiligerlee • Groningen

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Provincialeweg 25 Heiligerlee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele en goed onderhouden half-vrijstaande woning in karakteristieke buurt in Heiligerlee Heiligerlee (Gronings: Kloosterholt) is een streekdorp van ca. 1.500 inwoners in de gemeente Oldambt, provincie Groningen. Het dorp ligt aan de rand van de stad Winschoten en is vooral bekend als locatie waar in 1568 een eerste treffen plaatsvond tussen de Nederlandse opstandelingen en Spanje in de slag bij Heiligerlee. Aan de centrale weg van Heiligerlee (de Provincialeweg) en gelegen op loopafstand van het Klokkengieterijmuseum, het Museum Slag bij Heiligerlee en het Graaf Adolf van Nassaupark -onderdeel van het natuurgebied De Hoogte- bevindt zich deze comfortabele half-vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, berging, een vrijstaande garage en een carport voor 2 auto’s. De woning is gelegen op een perceel van 645 m2 en heeft een zeer verrassende ruime achtertuin, grenzend aan het open veld, waardoor de tuin veel privacy biedt. Begane grond De entree geeft toegang tot een lichte hal met toilet, garderobe, meterkast, trapopgang en deur naar de kelder. De hal leidt naar de grote L-vormige living met zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. De keuken is voorzien van een koel-vries combi, 4-pits inductie-kookplaat van 90 cm, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De living is verder aan alle kanten voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een 2e toilet en een douchecabine. 2e verdieping Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime 2e (zolder)verdieping. Hier kan ook eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De deur in de bijkeuken leidt naar het terras met toegang tot een extra ruime berging, de garage, de carport en de zeer verrassende langgerekte achtertuin. Tuin en terras, achter en naast de woning gelegen, bieden door de privacy en de ligging (de langgerekte tuin, met aan het eind van de achtertuin direct zicht op het open veld) heerlijke mogelijkheden voor het invullen van een droomtuin waarin diverse zitjes de ruimte bieden voor zon én schaduw. Het tuinhuis en de barbecue-inrichting naast de carport bieden een heerlijke plek om te loungen en nog lang van de avondzon te genieten. Extra informatie De Groningse naam (Kloosterholt) van het dorp Heiligerlee verwijst naar het klooster dat hier heeft bestaan van ca. 1200 tot 1594. Na de slag van Heiligerlee in 1568 werden de kloostergebouwen van het klooster in brand gestoken. Nadien werden de gebouwen en kloosterbezittingen in beslag genomen door de stad Groningen. De laatste resten van het klooster werden in 1624 door Spaanse troepen in brand gestoken. Tot halverwege de negentiende eeuw waren nog resten te zien van een zeer dikke muur. Omdat de Tachtigjarige Oorlog begonnen is met de slag om Heiligerlee is ‘Het Graaf Adolf Monument’ ter nagedachtenis aan de slag bij Heiligerlee opgericht. Het monument staat in natuurgebied de Hoogte, de tuin van deze woning grenst aan dit natuurgebied. Het dorp Heiligerlee is een levendig dorp met vele verenigingen en heeft een beroemd klokkengieterijmuseum, gevestigd in de voormalige klokkengieterij van de gebroeders Van Bergen. Tegenover dit museum ligt het museum gericht op de slag bij Heiligerlee (Slag bij Heiligerleemuseum). In het nabije Winschoten, met één van de langste winkelstraten (ca. 230 winkels) van Nederland, vindt u een theater, ziekenhuis aan de A7, trein- en busstation, diverse horeca en uitgaansgelegenheden en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. In de nabijheid, op fietsafstand, bevindt zich het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer. In het verrassende en roemruchte Oldambt met zijn geschiedenis van oude kerken en herenboeren, wordt de mogelijkheid geboden om heerlijk te wandelen of te fietsen langs het meer, en een heerlijke versnapering te nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied. Bijzonderheden • Prettige, zeer ruime tuin met veel privacy • 3 slaapkamers, 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk! • Goed onderhouden energiezuinige woning, o.a. muur- en deels vloerisolatie en dubbele beglazing. • Energielabel C (is afgegeven voor de montage van de zonnepanelen 11 zonepanelen). • Voorzien van airco units in de woon- en slaapkamer • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • Gelegen op ca. 5 autominuten van de recreatievoorzieningen van het Oldambtmeer. • Op loopafstand van natuurgebied De Hoogte. • Op korte afstand van het centrum van Winschoten gelegen en van de A7.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9677

Google Karten

Geografische Übersicht Heiligerlee

Entdecken Sie, wo Makler in Heiligerlee aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heiligerlee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiligerlee. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 280.381.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 280.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.339

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

154

Bezeichnung C

138

Bezeichnung B

125

Bezeichnung A

86

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Strom: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Strom: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Strom: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Strom: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Strom: 2.308

Betriebsaktivität in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiligerlee
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiligerlee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiligerlee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer Häuser in Heiligerlee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.