Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Vendelstraat 3

9677PX Heiligerlee • Groningen

Verkauft

€ 229.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440

2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.940

Kaufpreis /m²: € 2.905

Fotoalbum

Vendelstraat 3 Heiligerlee
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Heiligerlee, treft u deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met houten berging, eigen oprit en besloten tuin gelegen op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 210m² eigen grond. Heiligerlee is een gezellig dorp met een uitstekende ligging, vlakbij Winschoten en diverse dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden zoals Groningen, Leeuwarden en zelfs Duitsland snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen. Nabij de woning zijn onder andere ook sportvelden en een speeltuin te vinden. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en een vaste trap naar de bovenverdieping. De L-vormige woonkamer biedt voldoende plek voor een eethoek en is uitgerust met een pelletkachel voor optimaal comfort. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en spoelbak. De bijkeuken is voorzien van een warmwater boiler en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 5,1m², 6,7m² en 10,2m² groot en zijn allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vliering. Tuin De voortuin is aangelegd als siertuin. Langs de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten berging met bergvliering ca. 7,7m² groot, biedt voldoende ruimte voor fietsen en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Voorzien van een hybride-warmtepomp (2024, eigendom); * Voorzien van 10 zonnepanelen (huur); * Beslist een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 229.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.440

2 % Übertragungssteuer (€ 4.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.940

2,78%

Jährlich

%

€ 11.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
277 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9677

Google Karten

Geografische Übersicht Heiligerlee

Entdecken Sie, wo Makler in Heiligerlee aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heiligerlee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiligerlee. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 280.381.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 280.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.339

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

154

Bezeichnung C

138

Bezeichnung B

125

Bezeichnung A

86

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiligerlee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Strom: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Strom: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Strom: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Strom: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Strom: 2.308

Betriebsaktivität in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiligerlee
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiligerlee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiligerlee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer Häuser in Heiligerlee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.