Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

De Boog 84

1851ZS Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.147

Fotoalbum

De Boog 84 Heiloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### DE BOOG 84 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 488 m³ en een gebruiksoppervlakte van 196 m²! Wonen op een van de mooiste plekken in Heiloo, waar het spectaculaire uitzicht geen dag hetzelfde is…… Panoramisch uitzicht, heerlijk ruim en met het gevoel van vrij wonen! Met veel enthousiasme bieden wij dit zeer comfortabele penthouse aan, welke van alle moderne gemakken voorzien is. Op de derde en tevens hoogste woonlaag fantastisch gelegen penthouse met een dakterras van 64 m² met de gehele dag zon én uitzicht op de golfbaan. De gezamenlijke entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofooninstallatie, waardoor privacy en veiligheid worden gewaarborgd. U kunt op afstand zien wie er voor de deur staat. Via de vaste trap bereikt u de voordeur van het penthouse, waar een stijlvolle en comfortabele woonruimte op u wacht. Het appartement beschikt over een nette hal met een ingebouwde garderobekast. Ook het separate toilet is direct vanuit de hal toegankelijk. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige plavuizen vloer, die niet alleen stijlvol oogt, maar ook comfort biedt dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne, rustige basis. Als u doorloopt, komt u in de royale woonkeuken die direct de aandacht trekt door de fantastische lichtinval. De hoge plafonds, de indrukwekkende raampartijen en de ruimtelijke opzet geven de ruimte een luxe en open sfeer. Het vele daglicht laat het appartement niet alleen licht en fris aanvoelen, maar benadrukt ook het prachtige uitzicht dat deze woonruimte biedt. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen én te genieten. De royale woonkeuken is werkelijk een droom voor iedereen die van koken houdt. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, een aparte wokbrander, een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven/magnetron, een koelkast, vaatwasser, luxe greeploze ladenblokken, een ingebouwde wijnkast én een Quooker-kraan. Deze multifunctionele kraan voorziet u direct van kokend water, maar ook van warm, koud, gekoeld en zelfs bruisend water, allemaal uit één kraan. Het aanrechtblad is uitgevoerd in krasvast melkglas en voorzien van geïntegreerde afvalbakken, wat zorgt voor een strakke, praktische én hygiënische werkplek. De keuken biedt daarnaast meer dan voldoende werkruimte én kastruimte, zodat u al uw kookgerei, servies en voorraad overzichtelijk kunt opbergen. Vrienden en familie nemen met gemak plaats aan de aangebouwde eettafel, terwijl u iets heerlijks bereidt in de keuken. Het open karakter van de ruimte zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos samengaan. En zodra het weer het toelaat, opent u de deuren naar het terras en haalt u buiten naar binnen. Stelt u zich voor: zwoele zomeravonden waarop u moeiteloos uw gerechten van het aanrecht naar de buitentafel brengt, om vervolgens samen tot laat te genieten van het buitenleven op uw eigen terras. Via de woonkeuken lopen we door naar de master bedroom, een oase van rust en comfort. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, airconditioning en biedt een adembenemend uitzicht, dat u al vanuit uw bed kunt bewonderen. Wakker worden met zo’n panorama is iedere dag opnieuw een beleving. Aangrenzend vindt u de luxe badkamer, die is ingericht als een privé-wellness. Hier geniet u van een jacuzzi, een eigen sauna en een sunshower, waarmee u tijdens het douchen een aangename bruiningssessie krijgt. Het stijlvolle badmeubel maakt het geheel compleet. Een ruimte waar ontspanning en luxe samenkomen en waar u zich elke dag opnieuw in een hotelwaardige sfeer waant. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische werkkamer. Deze ruimte is voorzien van maatwerk: vaste kasten, een ingebouwd opklapbed en een stijlvol bureau zorgen voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale thuiswerkplek, maar uiteraard is deze kamer op tal van manieren te benutten, bijvoorbeeld als volwaardige logeerkamer, sport- of fitnessruimte, creatieve hobbykamer of zelfs als kleedruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Via stijlvolle stalen schuifdeuren betreedt u de living, een afsluitbare ruimte die rust en geborgenheid biedt. Hier kunt u ongestoord tv kijken of genieten van een goed boek, terwijl de sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid. De combinatie van luxe afwerking, doordachte indeling en de huiselijke sfeer maken dit een ideale plek om tot rust te komen, zowel overdag als ’s avonds. Naast het luxe wooncomfort biedt het penthouse ook volop praktische oplossingen. Zo is er een ruime bijkeuken waar zich de opstelling van het witgoed bevindt, ideaal voor wassen, drogen en extra bergruimte. Daarnaast is er volop plek om voorraad of huishoudelijke spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Vanuit de woonkeuken is bovendien een vaste kast bereikbaar, waar de cv-ketel netjes is weggewerkt. Vanuit de woonkeuken stapt u zo uw eigen dakterras op, een absolute eyecatcher van dit penthouse. Hier geniet u de hele dag van de zon én van een verbluffend panoramisch uitzicht over de waterrijke en weelderig groene omgeving. Of u nu in alle rust een boek leest, dineert met vrienden of gewoonweg even de stilte opzoekt: het uitzicht is werkelijk adembenemend. Een plek waar buitenleven, comfort en natuur samenkomen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of extra spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Voor uw auto(’s) zijn er voldoende openbare parkeervakken beschikbaar in de directe omgeving van het complex. U zult hier dan ook heerlijk rustig en comfortabel wonen. Dit penthouse is stijlvol en veelzijdig, het kan zowel jong en modern, als klassiek bewoond worden. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Hierdoor bent u verzekerd van goed onderhoud, duidelijke afspraken en een zorgeloze woonervaring. Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van Heiloo, op steenworp afstand van het groene Oosterbos – perfect voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen in de natuur. Binnen enkele minuten fietst u naar het levendige centrum van Heiloo, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Wat dacht u van een middagje winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ambachtelijk ijsje halen bij Pinoccio of Di Fiorentina, of lekker uit eten bij een van de gezellige restaurants in de buurt? Het behoort hier allemaal tot uw dagelijkse mogelijkheden. Heiloo staat bekend om zijn veelzijdigheid. U vindt er diverse winkelgebieden, sfeervolle horecagelegenheden, schitterende wandelpaden en uitgestrekte bossen. Dankzij het eigen treinstation heeft u bovendien een uitstekende verbinding met steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het strand, de duinen en de zee zijn eenvoudig bereikbaar; ideaal voor een verfrissende duik, een ontspannen wandeling of een sportieve hardloopsessie langs de kustlijn. Wonen in Heiloo betekent dagelijks genieten van rust, ruimte én bereikbaarheid, precies de combinatie waar veel mensen naar op zoek zijn. Kortom: een uniek penthouse waarin wonen voelt als genieten, elke dag opnieuw. Wacht niet langer en kom snel kijken! Bijzonderheden: - Schitterend penthouse op unieke locatie - 2 slaapkamers - 2x airco aanwezig in woonkamer (koelen & verwarmen) - Comfortabel en veilig wonen - Hoge kwaliteitsmaterialen - Uniek in zijn soort - Veel natuurlijk lichtinval - Stucwerk plafonds en wanden - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Zo te betrekken - Veel raampartijen - Elektrische screens (woonkeuken) - Dakterras met fantastisch vrij en panoramisch uitzicht - Terras loopt rondom het appartement. - Aparte berging - Meterkast: 13 groepen met dubbele aardlekschakelaar - C.v. ketel: Itho, bouwjaar 2010 - Afgesloten entree met videofoon installatie - Keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex - Uitzicht op de golfbaan - Uitstekende ligging nabij Oosterbos, supermarkt en uitvalswegen - Openbaar parkeren - Voorzieningen en scholen op loopafstand - Strand en Alkmaar centrum beiden binnen 8 km afstand - Goede openbare vervoersvoorzieningen met een IC treinstation Servicekosten bedragen € 257,- per maand, bestaande uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 488 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 122 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 64 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M²

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
64 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2010
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en jacuzzi

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.