Einwohner
7.396
Letztes Jahr: 2026
Maisakker 16
8141JA Heino • Overijssel
Verfügbar
€ 799.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830
Kaufpreis /m²: € 3.429
Fotoalbum
Beschreibung
ZEER RIANT, COMFORTABEL & GASVRIJ WONEN (ENERGIELABEL A++++! PERFECT VOOR GEZINNEN DIE EXTRA WOONGENOT ZOEKEN' Zo treffen wij ze maar zelden aan, een woning met zo verrassend veel ruimte, mogelijkheden én ook nog op een rustige locatie! Deze vrijstaande comfortabele en solide gebouwde vrijstaande woning heeft u enorm veel te bieden. Naast het wooncomfort biedt de woning u uitzonderlijk veel ruimte. De woning is namelijk maar liefst ± 233 m² groot. Hierdoor is de woning erg veelzijdig. Met een zee aan ruimte is dit het perfecte (familie)huis voor wie wonen en werken of ontspannen naadloos wil combineren, Door de prettige indeling en functionaliteit van de woning is het woongenot 'optima forma voor een ieder!'' Dankzij de goede isolatie van gevels, dak en vloer in combinatie met kunststof kozijnen, triple-glas en rolluiken, blijft de warmte in de winter binnen en in de zomer heerlijk buiten. De woning is volledig gasloos, domotica en wordt comfortabel verwarmd door een geavanceerd systeem, wat resulteert in een lage energierekening. De woning wordt middels een combinatie van een Bio pellet kachel, boiler en wateraccu verwarmt en ook het tapwater wordt hierdoor verwarmt. Naast al deze energiezuinige maatregelingen en comfort, is de woning ook nog eens nagenoeg instap-klaar en praktisch ingedeeld. De woonkeuken fungeert als absolute sfeermaker van het huis. Deze ruimte is perfect ontworpen voor levensgenieters en brengt koken en gezelligheid moeiteloos samen. Met een groot gezelschap tafelen aan een grote eettafel is hier dan ook zeker geen probleem. En dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier bovendien van een fantastische lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De verdiepingsvloeren zijn ook riant en beschikken over totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. En als kers op de taart bevindt zich in 1 van de slaapkamers een sauna om heerlijk in te ontspannen. Uw privacy is gewaarborgd doordat de ruime achtertuin naadloos overloopt in een groene parkachtige omgeving. Het vrije uitzicht zorgt voor een uniek gevoel van wonen, terwijl de speelvoorzieningen op steenworpafstand liggen. Rust, ruimte en groen zult u hier dan ook zeker ervaren. Kortom: Een ideale (gezins)woning of droomplek voor rustzoekers die centraal willen wonen, maar gesteld zijn op hun privacy. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang, vanwaar u toegang heeft tot het toilet, trapkast en de royale woonkeuken. De woonkeuken overtreft direct al uw verwachtingen. Dit is met recht de eyecatcher en centrale ontmoetingsplek van het huis! Terwijl u de laatste hand legt aan een diner, schuiven vrienden en familie gezellig aan, want hier kunt u moeiteloos een grote groep mensen ontvangen. Borrelen, koken en dineren vloeien hier prachtig in elkaar over. De moderne keuken is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur, zoals: oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en een Quooker. Vanaf de woonkeuken betreedt u middels en-suite deuren de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De praktische bijkeuken is te bereiken vanuit de woonkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine/droger en er is een aanrechtblad met waterpunt. Vanaf de bijkeuken is er een toegang naar de achtertuin en naar de geïsoleerde inpandige garage. In een gedeelte van de garage is de technische ruimte, waar de opstelling is van de pelletkachel, boilers (met wateraccu) en de opslag van de pellets. De begane grondvloer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de inpandige garage). Eerste verdieping: Via de trap komt u op de royale overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft naar de 4 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ouderslaapkamer heeft een walk in closet en aansluitend hiervan bevindt zich de 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vast trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de 5e en 6e slaapkamer te bereiken. In één van deze slaapkamers is de opstelling van de WTW-unit en een sauna waar u heerlijk in kunt ontspannen. Deze kamer beschikt over extra kastruimte. Garage en bergingen Inpandige garage en 2 houten bergingen in de zij- en achtertuin BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlak 233 m² - Bruto inhoud 950 m³ - Perceeloppervlak 557 m² - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met triple-beglazing - Gasvrij ! - 16 Zonnepanelen - Domotica systeem (Niko Home 2) - WTW-systeem - Rolluiken - Oprit voor meerdere auto's en voorzien van een laadpaal - Ruime woonkeuken met eiland - 2 Badkamers 1e verdieping - 6 Slaapkamers - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. inpandige garage) - Vloerverwarming overloop 1e verdieping en beide badkamers - Sauna - Sedum dak uitbouw woonkeuken - Inpandige geïsoleerde garage - 2x Houten berging - Rustige ligging - Voorzieningen op korte afstand Een uitnodigende woning met een nette staat en ruimte voor persoonlijke finishing touches. Zien is geloven, mail voor het afstemmen van een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit unieke huis te bieden heeft !
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,04%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 233 m²
- Fläche des Grundstücks
- 557 m²
- Inhalt
- 950 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- domotica
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heino
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heino
Wohn- und Viertelzahlen in Heino
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heino. In 2026 waren da 7.396 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
95
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.175 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.240 |
| 2025 | 7.240 |
| 2026 | 7.396 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.160
0-15: 1.010
15-25: 765
25-45: 1.440
45-65: 1.975
Ausbildungsstufe
Hoger
1.670
Praktisch
1.070
Middelbaar
2.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
6.730
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
455
Appartementen
336
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
655
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
652
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
577
1990 tot 2000
367
2000 tot 2010
334
2010 tot 2020
206
2020 en later
203
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
782
Bezeichnung A
699
Bezeichnung B
564
Bezeichnung D
411
Bezeichnung G
241
Bezeichnung F
183
Bezeichnung E
85
Bezeichnung A+
45
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A++++
32
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.970 |
| 2021 | 1.610 | 3.060 |
| 2022 | 1.240 | 2.880 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Heino (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 820
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heino.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heino
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heino?
Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heino?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?
In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
Meer Häuser in Heino
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kruzebrink 122
8141WG Heino
€ 459.000 k.k.
€ 3.643/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozeboom 1
8141WN Heino
€ 749.500 k.k.
€ 4.307/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 533 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woolthuisweg 39
8141RX Heino
€ 750.000 k.k.
€ 3.061/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 245 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1094 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kloostermanshof 38
8141AN Heino
€ 418.000 k.k.
€ 4.805/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kruzebrink 98
8141WG Heino
€ 28.750 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 18 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Molenweg 3 a
8141NS Heino
€ 969.000 k.k.
€ 3.616/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 268 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1620 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meidoorn 18
8141SV Heino
€ 489.500 k.k.
€ 2.896/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 27
8141EK Heino
€ 390.000 k.k.
€ 3.333/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
