Einwohner
6.600
Letztes Jahr: 2025
Pastoor Rientjesstraat 51
7447GG Hellendoorn • Overijssel
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.896
Fotoalbum
Beschreibung
Op een van de mooiste plekjes van Hellendoorn ligt deze ruime VRIJSTAANDE woning met aangebouwde GARAGE en OPRIT. Een locatie met een fantastisch vrij uitzicht over weilanden en de bosrand van de Hellendoornse Berg. De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van een beregeningsinstallatie. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor het huis levensloopbestendig is, een tweede pluspunt is dat het huis goede mogelijkheden tot verduurzaming heeft. Het gezellige dorpscentrum van Hellendoorn en de uitgestrekte bossen van de Hellendoornse berg liggen op steenworp afstand en maken het woonplaatje compleet. De indeling is als volgt: Begane grond: via de ruime hal met vide bereikt u de royale huiskamer met grote ramen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is en u een mooi uitzicht heeft over de weilanden en de bosrand. Via de schuifpui is er toegang tot het besloten zonnige terras naast de woning, van waaruit u al in het vroege voorjaar kan genieten van de zon en het uitzicht. Via de centrale hal is er toegang tot de eigentijdse keuken. De tussenhal met garderobe leiden u naar de badkamer met separate toiletruimte en de ruime slaapkamer welke aan de e achterzijde van de woning is gesitueerd. Eerste verdieping: vide met overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en berging (vaste kastenwand), 2e slaapkamer met eveneens dakkapel en doorloop naar de (eenvoudige) 2e badkamer met douche en toilet, De derde zeer ruime slaapkamer heeft schuine wanden tot in de nok en heeft aan weerszijden bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte is eenvoudige op te delen in bijvoorbeeld twee slaapkamers en/of een technische ruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1970; - perceeloppervlakte 889 m2; - woonoppervlakte 154 m2; - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - 2 badkamers; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - verwarming via hete luchtverwarming; - elektrische boiler - garage
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 889 m²
- Inhalt
- 572 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 399 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-07-2025
- Verkaufsdatum
- 31-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
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Karte von Hellendoorn
Entdecken Sie, wo Makler in Hellendoorn aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hellendoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellendoorn. In 2025 waren da 6.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.676.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.676
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.273
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
119
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.355 |
| 2022 | 6.390 |
| 2023 | 6.510 |
| 2024 | 6.515 |
| 2025 | 6.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.124 |
| 2022 | EUR 373.690 |
| 2023 | EUR 412.622 |
| 2024 | EUR 464.206 |
| 2025 | EUR 455.676 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 985
15-25: 795
25-45: 1.320
45-65: 1.780
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
920
Middelbaar
2.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
6.150
Buiten Europa
275
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
315
Appartementen
248
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
1.097
Twee-onder-één-kap woningen
541
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
245
1950 tot 1970
681
1970 tot 1980
595
1980 tot 1990
262
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
301
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
601
Bezeichnung A
516
Bezeichnung B
493
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
312
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.397 |
| 2021 | 1.786 | 3.488 |
| 2022 | 1.371 | 3.276 |
| 2023 | 1.114 | 3.115 |
| 2024 | 1.083 | 3.262 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 688 • Strom: 1.858
Huurwoning
Gas: 938 • Strom: 2.416
Koopwoning
Gas: 1.181 • Strom: 3.334
Appartement
Gas: 738 • Strom: 1.925
Tussenwoning
Gas: 635 • Strom: 1.617
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.767
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Strom: 2.876
Betriebsaktivität in Hellendoorn (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 815
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellendoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellendoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?
Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?
In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.
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