Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Acacia 7

3224EA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.432

Fotoalbum

Acacia 7 Hellevoetsluis
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en toilet, 4 ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de strak gestuukte wanden en plafonds heeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping zorgt de grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik voor extra ruimte. De zonnige achtertuin, grenzend aan het groen en het water, biedt volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Ook de ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Struytse Hoeck, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Indeling: De voortuin grenst aan een voetpad en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. Begane grond: Ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. Vanuit de hal is ook de ruime berging bereikbaar, inclusief praktische bergzolder. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een massief houten vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en er is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met plavuizenvloer, ingericht met Siemens inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met thermosstaatkraan en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, 2e inbouwtoilet en een design radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Dankzij de grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik is dit een zeer royale en lichte kamer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en ook is er een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene plantenborders, een buitenkraan en een houten vlonderterras. De ligging aan het water en het omliggende groen zorgen voor een heerlijk vrij gevoel. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel is het ook op warme dagen comfortabel en kun je heerlijk genieten van de zonnige tuin. Deze leuke woning is absoluut een bezichtiging waard! Afmetingen: - Woonkamer : 5.78 x 5.20 - Keuken : 3.31 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 5.19 x 2.99 - Slaapkamer 2 : 3.89 x 2.99 - Slaapkamer 3 : 4.20 x 2.11 - Badkamer : 1.58 x 2.79 - Slaapkamer 4 : 5.43 x 4.42/3.60 - Bering : 2.89 x 2.58 Bijzonderheden: - Grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. - 4 ruime slaapkamers. - In 2026 is de buitenzijde geschilderd. - In 2022 zijn alle wanden en plafonds gestuukt. - Zonnige achtertuin (zuidwesten) aan het water. - Woning is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. berging en badkamer). - Energielabel C. - Rustige ligging in groene omgeving. - Winkelcentrum, scholen en OV op korte afstand. - In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.