Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Azalea 24

3224ED Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Azalea 24 Hellevoetsluis
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een centrale locatie in Hellevoetsluis! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, twee zonnige balkons én een riante multifunctionele kamer? Dan is dit unieke hoek appartement beslist een bezichtiging waard. Gelegen in het hart van Hellevoetsluis, op loopafstand van winkels, horeca en natuur, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Met een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, twee royale slaapkamers en volop comfort, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. En dat allemaal met het gemak van wonen in een appartementencomplex met een eigen berging en volop privacy. INDELING: Eerste verdieping: Via het open trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar de entree van meerdere appartementen zich bevinden. Bij binnenkomst stapt u in een riante hal die plaats biedt aan: de kapstok, de meterkast, het tot aan het plafond betegelde toilet met staande wc, de trap naar boven én een bijzonder ruime inpandige berging. Deze berging is ideaal voor opslag en biedt tevens plaats aan uw wasmachine en droger. De moderne keuken is een echte eyecatcher en het hart van het huis. Het grote kookeiland met 5-pits gasfornuis en plaatst voor drie barkrukken nodigt uit tot lange avonden koken en borrelen. Verder is de keuken voorzien van een combioven, vaatwasser (2024) en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken loopt u zo het eerste balkon op: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, met een zonnescherm voor de warme zomerdagen en voorzien van een buitenkeuken met inductie kookplaat en koel/vriescombinatie. De woonkamer is dankzij de hoekligging uitzonderlijk licht: daglicht komt van drie zijden naar binnen. De ruimte is voorzien van airconditioning (2023) en royaal genoeg voor een comfortabele zithoek met een grote hoekbank, een gezellige eethoek met ronde tafel én zelfs een kleine vleugel. Hier geniet u van licht, lucht en ruimte. Tweede verdieping: Boven komt u op een ruime, bijna vierkante overloop. Dankzij het grote raam boven de trap is ook deze ruimte heerlijk licht en oogt ruim. Aan de overloop grenzen de badkamer en de twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een bad met douchefunctie. Een hooggeplaatst raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek aan een groot tweepersoons bed, meerdere kasten en een make-up tafel. Bovendien beschikt deze kamer over een airco, ideaal voor warme zomernachten. De tweede slaapkamer is een ware multifunctionele ruimte van bijna 5 bij 4 meter. Momenteel in gebruik als werkkamer, logeerkamer en ontspanningsruimte, met onder andere een bureau, bar, zithoek, racesimulator én een uitklapbaar logeerbed. Ook hier vindt u airconditioning én een royaal tweede balkon. Buitenruimte: Dit appartement beschikt over twee balkons, waarvan één grenzend aan de keuken en één aan de tweede slaapkamer. Beide balkons bieden volop ruimte om te ontspannen en zijn dankzij de ligging zowel zonnig als beschut. Of u nu rustig wilt ontbijten, gezellig wilt borrelen of gewoon wilt genieten van de frisse lucht: het kan hier allemaal. Berging: Vanaf de straat loopt u binnen enkele meters naar de externe berging op straat niveau. Na het ontgrendelen van het hek heeft u toegang tot de deur. De berging is 2,8 m diep en in de smalle zijde 1,6 m breed en in het diepe stuk 2,4 m. De berging is verder voorzien van een raam zonder inkijk vanaf de straat. Bijzonderheden: - Bijdrage VVE € 222,16 per maand. - Gevel en portiek zijn gerenoveerd. - CV ketel, Remeha, bouwjaar 2023. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.