Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Tienkamp 5

3223AR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.020

Fotoalbum

Tienkamp 5 Hellevoetsluis
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Wonen in het 2021 opgeleverde nieuwbouwproject 'At Home 3223'. Nieuw, duurzaam met energielabel A+++, schitterend afgewerkt en een centrale ligging in Hellevoetsluis. Je kunt lopend naar winkelcentrum De Struytse Hoeck, om de hoek de basisschool, kinderopvang, sporthal en zwembad. Het is prettig aankomen in deze klein opgezette nieuwbouwwijk, je rijdt namelijk achterlangs het blok met woningen waar je twee eigen parkeerplaatsen (inbegrepen in de vraagprijs) tot je beschikking hebt. Wel zo praktisch. Bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning pas enkele jaren oud is, maar ook van alle luxe is voorzien met een bijzonder hoge mate van afwerking. Een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, stalen zwarte deuren, een spanplafond met inbouwspots en een door Van den Berg geplaatste keuken in 2021. Kwaliteit, strakke lijnen, greeploze frontjes en van alle gemakken voorzien van inbouwapparatuur. Aan ruimte geen gebrek want beneden heb je door de aanbouw van 2,4 meter in totaal 65 m2 woonoppervlakte tot je beschikking. Hierdoor kun je naar hartenlust spelen met de door jou gewenste indeling en is een grote eettafel of loungebank geen enkel probleem. Aan de achterkant is gekozen voor een grote raampartij van beneden tot boven. Hierdoor heb je niet alleen veel licht maar ook zicht op de diepe achtertuin. Een achtertuin die met liefde en aandacht is ingericht, zo heb je aangrenzend aan de woning aan terras met keramische tegels en is het middengedeelte voorzien van een overkapping met kastanjepalen. Betonnen palen met zwart gepotdekselde planken als erafscheiding, het gebruik van verschillende materialen en het nodige groen. Ondanks de grote aanbouw heb je nog steeds een tuin van circa 11 meter diep en liggen er achter de tuin twee eigen parkeerplaatsen. De verdieping is ruim van opzet, mede door de rechte gevels aan voor en achterkant, waardoor je drie goed bemeten slaapkamers tot je beschikking hebt. Ook hier dezelfde gietvloer als beneden met vloerverwarming als hoofdverwarming. Geen radiatoren meer in de woning. De badkamer is ook echt weer zo'n eye-catcher. In 2021 geplaatst en voorzien van grote wand- en vloertegels uitgevoerd in het antraciet. Een strak spanplafond met inbouwspots, ruime inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels en kranen en afgewerkt met de nodige zwarte accenten. Letterlijk instapklaar. De zolderverdieping biedt jou alle mogelijkheden om dit in te delen op basis van jouw wensen. Een grote open ruimte die verdeeld kan worden in een voorzolder met grote slaapkamer of mogelijkheden voor twee slaapkamers. Aan jou de keuze. Een woning met energielabel A+++, voorzien van warmtepomp, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, 17 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Met een bescheiden energierekening tot gevolg. Een prettig gegevens voor nu én voor in de toekomst. Een nieuwbouwwoning volledig ingericht in 2021, twee eigen parkeerplaatsen en een diepe achtertuin met vrije ligging. Dat is de Tienkamp 5. Uitblinkers: -aanbouw van 2,4 meter aan de woonkamer; -begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming (met vloerkoeling); -markies aan de voorzijde van de woning op het keukenraam; -slaapkamer achterzijde voorzien van elektrisch rolluik; -inrichting zoals vloeren, toilet, badkamer en keuken geplaatst in 2021; -17 zonnepanelen, afgelopen jaar goed voor een opbrengst van 5.584 kWh; -hoge binnenkozijnen met deuren (zonder bovenlichtjes); -warmwater middels boiler. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin december 2026).

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
528 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.