Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Boerhaavelaan 19 A

5707SE Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.075

Fotoalbum

Boerhaavelaan 19 A Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een luxe, volledig gemoderniseerde bungalow op een rustige en groene locatie, maar toch nabij alle voorzieningen? In een van de meest gewilde wijken van Helmond staat deze comfortabele woning, waar privacy, natuur en gemak op fraaie wijze samenkomen. Hier woont u heerlijk rustig, direct tegen het groen aan, terwijl het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De bungalow is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Comfort staat centraal, met onder andere vloerverwarming en een speelse, praktische indeling. De lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de patio op het westen zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte bungalow met hoog wooncomfort - Totale gebruiksoppervlak 134 m2 waarvan 27 m2 in gebruik is als garage/ bijkeuken en als "overig inpandig ruimte" is benoemd. - Volledig gemoderniseerd in 2011, dak vervangen en geïsoleerd in 2025 - Gehele woning voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 2 airco’s - Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond Indeling Entree en hal: Via de oprit bereikt u de overdekte entree. Achter de voordeur bevindt zich de hal, afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt in de woning. Hier vindt u tevens het luxe toilet en de meterkast. Woonkamer: De royale en sfeervolle woonkamer (circa 50 m²) is een aangename leefruimte met een mooie lichtinval. De ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde, met vrij uitzicht, en een eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de patio. De schouw met gashaard vormt een warm middelpunt. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en de overkapping, die over de volle breedte is gerealiseerd en het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Keuken: De halfopen keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een apothekerskast. Het composiet aanrechtblad en de ruime provisiekast maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, een grote kastenwand en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De automatische deur biedt directe toegang tot de oprit. Deze ruimte staat als garage benoemd maar wordt gebruikt als bijkeuken en is ook netjes afgewerkt en geïsoleerd. Indien je de garagedeur vervangt door een kozijn met glas en loopdeur mag deze ruimte direct als volwaardige woonruimte benoemd worden. Slaapgedeelte: Via een gang met praktische kastenwand bereikt u de slaapvleugel. Deze bestaat uit een slaapkamer welke momenteel is gebruik is als werkkamer en kastenkamer, een moderne en luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en de royale hoofdslaapkamer. Berging Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de berging die uitstekend dienst kan doen als berging, hobbyruimte of werkplek. Deze kamer is bereikbaar vanuit de patio. Tuin De gezellige patiotuin biedt volledig privacy en is voorzien van een royale overkapping waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Tevens is er nog een zonneluifel en beschikt u over een buitenkraan, elektropunten en verlichting. Via een achterom kunt u met de fiets naar de berging of de straat.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Toplione (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.