Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Calsstraat 100

5707JV Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.673

Fotoalbum

Calsstraat 100 Helmond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een verrassend ruime indeling? Deze tussenwoning aan de Calsstraat 100 in Mierlo-Hout (Helmond) biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een uitgebouwde woonkamer, vier (slaap)kamers, een vernieuwde badkamer en toiletruimte én een gezellige overkapping in de achtertuin is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de geliefde wijk Mierlo-Hout, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond centrum en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Tussenwoning met energielabel C; • Bouwjaar 1988; • Perceel van 146 m² met achtertuin op het zuidoosten; • Volledig geïsoleerd; • Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte; • Toiletruimte vernieuwd in 2020; • Houten kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui van aluminium; • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2022; • Vrijstaande stenen berging met elektra; • Houten overkapping achterin de tuin; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde. Dankzij de royale doorloop in het midden van de woning ontstaat extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, speel- of leeshoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruime eetkamer is ontstaan. Vanuit deze ruimte heeft u via de schuifpui en een separate loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde bij de uitbouw van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit het tussenportaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. Deze is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsopstelling. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is tevens geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en geschikt voor een eenpersoonsopstelling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van handdouche en spatscherm, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een groot dakraam, praktische bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een terras direct aan de woning. Een zonneluifel zorgt voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping waar u vrijwel het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een wateraansluiting en een vrije achterom via het achterpad. Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1988 en volledig geïsoleerd tijdens de bouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Ecomline HR cv-ketel in eigendom. Calsstraat 100 is gelegen in de wijk Mierlo-Hout, een geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde leefruimte, vier (slaap)kamers en een zonnige tuin op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.