Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Middenloop 37

5704JD Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.609

Fotoalbum

de Middenloop 37 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime hoekwoning op rustige, verkeersvrije woonlocatie aan het park van de geliefde en gewilde wijk Brouwhuis te Helmond, op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen met de mogelijkheid op eigen afgesloten terrein en overdekt te parkeren! Kom deze woning dan ook zeker snel bekijken, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Grote hoekwoning met ruime dinerruimte aan de linkerzijde welke in open verbinding staat met de woonkamer; - Maar liefst vier goed formaat slaapkamers, allen uitermate rustig gelegen; - Tuin op het westen, voorzien van een terrasoverkapping en een afsluitbare carport waardoor u op eigen terrein kunt parkeren; - Gelegen op steenworp afstand van scholen, supermarkten en horecagelegenheden; - N.S.-station Helmond Brouwhuis is op loopafstand gelegen; ALGEMEEN: Deze hoekwoning bevindt zich in alle rust en omringd door groen, de woning kenmerkt zich door een verkeersarm karakter, ideaal voor (jonge) gezinnen. Daarbij bevinden zich een basisschool op korte loopafstand, ook de winkelkern van de wijk Brouwhuis, bekend als winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ bevindt zich op loopafstand. Brouwhuis is ook voorzien van een N.S.-treinstation welke richting Helmond centrum, Eindhoven en Venlo rijdt. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto onder de carport op eigen terrein, vanuit deze carport welke overdekte en afsluitbare parkeermogelijkheid biedt. Vanuit deze carport kunt u de woning betreden, vanuit de straat aan de voorzijde bereiken we via een verzorgde en omheinde voortuin (mogelijkheid tot parkeren van fietsen) de entree van deze woning waaraan gelegen zijn, de moderne en geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast met stadsverwarmingsinstallatie, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Via de entree bereiken we de woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken, deze woonkamer is ontzettend ruim, circa 20 m², en biedt u de gelegenheid een ruime en gezellige zithoek te creëren, mede vanwege de aanbouw aan de linkerzijde van deze woning waar een dinerruimte gerealiseerd is. Deze ruimte is een ware toevoeging en ideaal te gebruiken voor talloze doeleinden. Een speelhoek voor kinderen, een thuiswerplek met uitzicht over het park of een grote dinerruimte behoren allen tot de mogelijkheden! De zithoek in de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en onder de trap bevindt zich provisieruimte. OPEN KEUKEN: In U-opstelling bevindt zich tegen de wanden, en met uitzicht over het park aan de voorzijde, deze open keuken. Voorzien van uitermate veel werk- en bergruimte dankzij de aanwezige kastruimte. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser (op hoogte); - Combi-oven; - Elektrische kookplaat; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: De vaste trap in de entree biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS I, II & III: Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, voorzien van de mogelijkheid een kast te plaatsen en tevens voorzien van diverse lange wanden waardoor het plaatsen van uw meubilair eenvoudig is, aan de rechter-/voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom goed van formaat en eenvoudig in te delen, daarbij ook voorzien van een fijn uitzicht over het park. Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer biedt naast de mogelijkheid een slaapkamer te hanteren ook de mogelijkheid een thuiswerplek in te richten! BADKAMER: De badkamer beschikt over een groot ligbad, een wastafel met kastruimte, toilet en een inloopdouche. De oppervlakte van deze badkamer van circa 5 m² biedt de gewenste indelingsmogelijkheden en -opties. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Deze tweede verdieping is opgedeeld in een overloop/wasruimte, waar de benodigde witgoedaansluitingen te vinden zijn. Vanuit deze wasruimte krijgen we toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping wordt uitermate praktisch vanwege de aanwezigheid van het grote dakkapel over nagenoeg de gehele breedte. Aan bergingsruimte geen gebrek, onder de dak schuinte bevinden zich knieschotten over de gehele breedte. TUIN: Fijne op het westen gelegen en derhalve zonnige achtertuin! Deze achtertuin is naast zonnig ook onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van net straatwerk. Vanuit de zitruimte in de woonkamer bereiken we het overdekt terras, grenzend aan de woning. Ideaal om tot laat in het jaar te genieten van het buitenleven. De tuin is ruim van opzet en beschikt ook over een vrijstaande bergingsruimte voor het stallen van fietsen en/of opbergen van uw tuinmaterialen. Aan deze bergingsruimte grenst een carport welke afsluitbaar is en aan het parkeerterrein achter de woningen grenst.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.