Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Elisabeth van den Boschlaan 18

5706MN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.983

Fotoalbum

Elisabeth van den Boschlaan 18 Helmond
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een bijzonder karakteristiek en speels ingedeeld vrijstaand woonhuis op een perfecte, rustige doch centrale woonlocatie in deelgebied ‘’Akkers’’ te Mierlo-Hout? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij in bit unieke, goed onderhouden en op een prachtig perceel gelegen woonhuis. Wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder fijn gelegen vrijstaande woning in het rustige en gezellige deelgebied ‘’Akkers’’ op gewilde woonlocatie in het gezellige Mierlo-Hout; - Deze vrijstaande woning is op korte afstand van de winkelkern van Mierlo-Hout gelegen, hier bevinden zich supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, een drogisterij en horecagelegenheden; - Treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en rijdt direct richting Eindhoven; - Deze woning beschikt over de mogelijkheid vijf slaapkamers te realiseren waarvan één op de begane grond, derhalve mogelijk te gebruiken als bungalow; - Grote garage welke gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer; - Prachtig aangelegde, veel privacy biedende en uitermate zonnig gelegen achtertuin op het zonnige westen voorzien van fraaie verlichting en diverse terrassen en een mooi gazon; ALGEMEEN: De speelse indeling van deze woning en zijn ruime perceel maken dit woonhuis echt uniek! Wanneer u op zoek bent naar een karakteristieke en speels ingedeelde vrijstaande woning op een prachtige woonlocatie is dit object zeker een bezichtiging waard! Op 3 minuten afstand per auto bevindt zich de winkelkern van deze wijk met diverse supermarkten, horecagelegenheden, drogisterij, speciaalzaken, scholen én het N.S.-station Helmond ’t Hout welke direct richting Eindhoven rijdt. Een optimale verbinding met daarbij een unieke indeling, zo beschikt de woning over de mogelijkheid gelijkvloerse bewoning toe te passen of bijvoorbeeld een kantoor aan huis te creëren. De groene lessenaarsdaken voorzien van de 8 zonnepanelen (met ieder een eigen omvormer) bieden een sfeervol groen geheel voornamelijk in combinatie met de tuin van circa 23 meter (!) diepte, welke hoogwaardig is aangelegd en beschikt over een fraai gazon en een uitermate hoge mate van privacy! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit of in de straat waar zich ruime vrije parkeergelegenheid bevindt. De oprit is voorzien van straatwerk en biedt de mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze bijzondere vrijstaande woning. Aan deze entree zijn gelegen de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer, de gemoderniseerde meterkast, de garderobe, de sfeervolle trapopgang, separate toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de eerste (slaap)kamer. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken voor bijvoorbeeld het houden van kantoor aan huis of het creëren van een hobbyruimte. Tevens bestaat de mogelijkheid een slaapkamer te realiseren zoals het huidige gebruik weerspiegelt. Kortom een fijne toevoeging aan deze prettige woning door middel van zijn ruimte en uitzicht over de rustige woonstraat! TOILETRUIMTE: Fijne toiletruimte welke naast de trapopgang gelegen is, deze toiletruimTe is voorzien van strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. WOONKAMER: Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de toegangsdeur richting de woonkamer. De woonkamer is over de volledige diepte van deze begane grond uitgevoerd en wordt als het ware gesplitst in zit- en eetruimte door middel van de ronding van de aanwezige, sfeervolle spiltrap. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel de eetruimte, aan de achterzijde de zitruimte met fraai uitzicht over de nette en verzorgde achtertuin. Deze ruimten zijn overigens eenvoudig om te draaien indien gewenst. De afmetingen van deze woonkamer van maar liefst 43 m² biedt naast veel ruimte ook talloze indelingsmogelijkheden! Kom deze ruimte dan ook zeker bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging. WOONKEUKEN: Vanuit de achterzijde van de woonkamer loopt u de woonkeuken binnen. Deze woonkeuken is in hoekopstelling met uitzicht over de achtertuin geplaatst en tevens voorzien van een achterdeur richting het terras van de achtertuin. Aan de overzijde van de keukenopstelling bevindt zich de installatie- en opbergwand van deze fijne keuken. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Combi-oven; - Koelkast; - Magnetron; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. Vanuit deze woonkeuken krijgen we toegang tot de bijkeuken/wasruimte. BIJKEUKEN - WASRUIMTE: De bijkeuken is aan de linkerzijde van de woning gelegen. Vanuit de achterdeur krijgen we ook toegang tot het terras van deze woning en zijn fraai aangelegde achtertuin. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en in een bergingskast de opstelling van de C.V.-ketel. EERSTE VERDIEPING: Via de sfeervolle spiltrap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de trapopgang welke in lijn doorgevoerd wordt, zijnde wederom een spiltrap, richting de tweede verdieping. De eerste en tweede slaapkamer, de separate toiletruimte en de badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aan de voorzijde treffen we de master-bedroom aan. Over de volledige breedte van de woning uitgevoerd en derhalve voorzien van lange wanden. Ideaal voor het plaatsen van uw meubilair. Hetzelfde geldt voor de slaapkamer aan de achterzijde van deze verdieping. Wederom ruim van opzet en perfect in gebruik te nemen dankzij de aanwezigheid van diverse lange wanden, welke fijn zijn voor het plaatsen van uw meubilair. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. SEPARATE TOILETRUIMTE: Bijzonder praktisch is wat een separate toiletruimte op de verdieping omschrijft. Deze toiletruimte is voorzien van hoogwaardig tegelwerk en een wandcloset en biedt voornamelijk voor gezinnen een uitkomst. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Deze badkamer beschikt over eenzelfde kleurtint welke terug te vinden is in de separate toiletruimte. Daarbij beschikt deze badkamer over een inloopdouche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER: Via de vast trap bereiken we de tweede verdieping. De trap biedt toegang tot het midden van deze etage en kan derhalve perfect fungeren als overloop voor een derde en vierde slaapkamer (één aan de voor- en één aan de achterzijde). Momenteel betreft deze tweede verdieping één grote slaapkamer over de volledige breedte voorzien van veel bergingsruimte onder de dakschuinte welke via schuifdeuren te bereiken is. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de WTW alsook water- en afvoeraansluitingen om eventueel een extra badkamer te realiseren. Om een goede indruk van de mogelijkheden van deze verdieping te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden en nodigen wij u nadrukkelijk uit deze ruimte eens zelf te komen bekijken! TUIN: Deze tuin is vanwege zijn afmetingen, uitvoering en hoge mate van privacy vrijwel uniek en maakt deze fijne woning compleet. Een groot gazon met natuurlijk gras, volwassen beplanting welke tevens fungeren als afscheiding voorzien van prachtige verlichting maken tezamen met het terras grenzend aan de woning een kwalitatief hoogwaardig geheel! Dat tezamen met de zonnige ligging van deze tuin op het westen en het uitblijven van (hoge) bebouwing aan de zuiderzijde maakt deze woning een oase van zon en licht. Vanuit deze tuin krijgen we toegang tot de garage en de oprit welke de ontsluiting met de straat realiseert.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
535 m²
Inhalt
660 m³
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40C CW5 60/100 7672229 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.