Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Frans Joseph van Thielpark 168

5707BZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 6.008

Fotoalbum

Frans Joseph van Thielpark 168 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[English version below] Wonen in hartje Helmond met uitzicht op de geschiedenis Wonen met uitzicht op Kasteel Helmond (de oudste waterburcht van Nederland) is iets wat maar heel weinig mensen kunnen zeggen. Vanaf de woonkamer kijk je uit op dit Middeleeuwse kasteel en de weelderige kasteeltuin daaromheen. En toch woon je midden in de stad, aan het kanaal, in het beroemde Boscotondo-complex: een icoon van moderne architectuur, ontworpen door de Italiaanse architect Adolfo Natalini, waar wonen, cultuur en design samenkomen. === Een woning die aan alle wensen voldoet In 2023 is dit appartement compleet gerenoveerd. Je hoeft dus niet te verbouwen, te plannen of te twijfelen – alles klopt al. De Poggenpohl-keuken is het hart van het huis: functioneel, tijdloos en van topkwaliteit. De hoofdslaapkamer? Rustig, ruim, met een walk-in closet waar menig hotel jaloers op zou zijn. De tweede slaapkamer biedt een schat aan mogelijkheden – is bijvoorbeeld ook te gebruiken als kantoor of study. De beschutte loggia geeft je de mogelijkheid om buiten te zijn zonder het huis te verlaten: zomeravonden met een wijntje in de hand en uitzicht op het water, herfstmiddagen met verse koffie en een boek op schoot. === Het gevoel van Boscotondo Bewoners van Boscotondo weten het: hier woon je niet zomaar, je maakt deel uit van een klein stukje Helmond dat iedereen kent. De actieve VvE zorgt dat alles goed geregeld is, de ondergrondse parkeergarage biedt ruimte aan één vaste parkeerplaats en in de royale privé-berging op -1 kunnen meerdere (elektrische) fietsen veilig worden gestald. === Locatie om trots op te zijn • Aan het kanaal, tegenover Kasteel Helmond • In het centrum, op loopafstand van het intercitystation, winkels, horeca, musea en bioscoop • Alles binnen handbereik, maar rustig wonen met uitzicht op groen en water Hier woon je op het snijvlak van stad, geschiedenis en gemak. Een plek waar je buren vriendelijk groeten, toeristen foto’s maken van jouw uitzicht, en het station binnen een paar minuten bereikbaar is. === Samengevat • Gelijkvloers appartement op 3e verdieping met lift • Fenomenaal uitzicht op kasteel en kasteeltuin • Riante living met loggia aan het kanaal • Stijlvolle Poggenpohl-keuken • Hoofdslaapkamer met walk-in closet • Tweede slaapkamer te gebruiken als kantoor of study • Badkamer en separaat toilet • Berging en parkeerplek in garage (-1) • Actieve, gezonde VvE • Compleet gerenoveerd in 2023 === Waarom nú kijken? Appartementen in Boscotondo komen zelden vrij – en al helemaal niet in deze staat, met dit uitzicht. Wie Helmond kent, weet: dit is een van die plekken waar mensen jaren blijven wonen. Kortom: een woning met karakter, comfort en klasse. Mis deze kans niet: maak snel een bezichtigingsafspraak, laat je meevoeren door het uitzicht en ontdek waarom Boscotondo niet zomaar een adres is, maar een manier van wonen. *************************** [English version] Living in the Heart of Helmond – with a View Steeped in History How many people can say they wake up to the sight of a medieval castle? From your living room, you gaze directly at Helmond Castle – the Netherlands’ oldest moated fortress – surrounded by its lush gardens. And yet, you live right in the city centre, along the canal, in the iconic Boscotondo complex: a celebrated work of modern architecture by Italian master Adolfo Natalini, where living, culture, and design blend seamlessly into one. === A Home That Exceeds Expectations Fully renovated in 2023, this apartment is move-in ready. No renovation plans, no compromises – everything has already been done, with impeccable taste. At the heart of the home stands the Poggenpohl kitchen: sleek, timeless, and built for those who appreciate both form and function. The master bedroom is a serene retreat, featuring a generous walk-in closet that wouldn’t look out of place in a boutique hotel. The second bedroom offers flexibility – ideal as a guest room, creative space, or home office. The loggia is your private bridge between indoors and outdoors – a place to unwind with a glass of wine on a summer evening, or to enjoy coffee and a good book on crisp autumn days, while the water below reflects the changing light. === The Boscotondo Experience Ask anyone who lives here – Boscotondo is more than a building, it’s a community. Residents share a sense of pride in this unique piece of Helmond. The active homeowners’ association (VvE) ensures the complex remains beautifully maintained. You’ll have a dedicated parking space in the secure underground garage, and a private storage room on level -1, perfect for multiple (electric) bicycles. === A Location That Has It All • On the canal, directly opposite Helmond Castle • In the city centre, within walking distance of the intercity station, shops, restaurants, museums, and cinema • Peaceful surroundings with views of greenery and water Here, you live at the intersection of city life, history, and tranquillity. A neighbourhood where neighbours say hello, tourists pause to photograph your view, and the station is just minutes away. === At a Glance • Single-level apartment on the 3rd floor with lift access • Uninterrupted view of the castle and gardens • Spacious living area with canal-side loggia • Premium Poggenpohl kitchen • Master bedroom with walk-in closet • Second bedroom or home office • Bathroom and separate toilet • Private storage and parking in underground garage (-1) • Active, well-managed homeowners’ association • Completely renovated in 2023 === A Rare Opportunity Apartments in Boscotondo seldom come on the market – especially in this condition, with this kind of view. Those who know Helmond understand: this is one of those rare addresses people hold onto for years. A home with character, comfort, and undeniable class. Don’t miss your chance – schedule a viewing, take in the view, and experience why Boscotondo isn’t just an address, but a way of living. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.