Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Jan Ettenstraat 6 A

5708GT Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.350

2 % Übertragungssteuer (€ 38.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.965.350

Kaufpreis /m²: € 4.949

Fotoalbum

Jan Ettenstraat 6 A Helmond
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in weelde aan een lommerrijke laan in Stiphout Aan een van de mooiste, groene lanen van Stiphout staat deze statige villa uit 2008. Een woning met grandeur, ontworpen in de stijl van Frank Lloyd Wright, en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Het perceel met verwarmd zwembad, poolhouse en wellness vormt samen met de villa een uniek geheel. Gelegen op loopafstand van het bos en de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Middelbaar onderwijs op alle niveaus is op fietsafstand, en werkt u in het Elkerliek ziekenhuis dan kunt u met de fiets. Het centrum van Eindhoven, met alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden, is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Prachtig aangelegde mediterrane tuin met verwarmd zwembad, sauna en Poolhouse; - Bijzonder ruime en comfortabel opgezette villa; - 2 woonkamers en een royale leefkeuken; - 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers; - Souterrain met inpandige garage, grote slaapkamer, badkamer, extra living met pantry en terras; - in 2024 voorzien van 27 zonnepanelen v.v. optimizers; Een warm welkom De aankomst is indrukwekkend: via de sierlijk bestraatte oprit, omzoomd door gemetselde penanten, bereikt u de verhoogde entree en de verwarmde hellingbaan naar de inpandige garage. De bordestrap met hardstenen treden leidt naar de overdekte entree, waar de eerste indruk meteen klopt: dit is een huis van allure. Royale leefruimtes De ontvangsthal met prachtige eiken vloer geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De living straalt licht en warmte uit, met grote raampartijen, een open haard en een eiken parketvloer. Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van een extra gevoel van comfort en vrijheid. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een tweede zitkamer, ideaal als werkruimte, speelkamer of televisiekamer. Leefkeuken aan de tuinzijde Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken, een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Het eiland met composiet blad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken tot een feestje, of u nu voor het gezin kookt of voor een groot gezelschap. Openslaande deuren verbinden de keuken met het zonnige bordes dat volledig overdekt is en is te sluiten middels glazen schuifwanden en uitzicht biedt over de diepe tuin. Hier wordt buitenleven een vanzelfsprekendheid. Praktisch en doordacht Aangrenzend aan de keuken vindt u een ruime bijkeuken, voorzien van maatwerk kasten, aansluitingen voor wasapparatuur en een eigen buitendeur. Alles is doordacht, stijlvol en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping De imposante eiken trap brengt u naar de eerste verdieping. De lichte overloop, met toegang tot een balkon, leidt naar vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van eiken vloeren, strak gestucte wanden en dimbare verlichting. Eén van de badkamers grenst en-suite aan twee slaapkamers; de tweede badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er op deze etage volop bergruimte en een technische ruimte met cv-installatie en WTW-unit. Volwaardig souterrain Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan dit huis. Aan de achterzijde bevindt zich een compleet wooncompartiment met eigen entree: een ruime slaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer, een living met pantry en openslaande deuren naar het terras. Perfect als gastenverblijf, mantelzorgwoning, atelier of kantoor aan huis. Daarnaast vindt u hier de inpandige garage, bergingen en zelfs een ruimte die in te richten is als wijnkelder. Tuin en buitenleven De tuin is een waar paradijs. Onder architectuur aangelegd en met maximale privacy. Hier vindt u een royaal zwembad, zonneterrassen van natuursteen en sfeervolle beplanting die het geheel een mediterrane uitstraling geven. Dit is een plek om eindeloos te ontspannen, te genieten en te ontvangen. Het luxe poolhouse Het vrijstaande poolhouse maakt het buitenleven compleet. Met een keuken, sauna, badkamer en een ruime overkapping met terrasverwarming wordt dit de plek waar u het grootste deel van het jaar wilt zijn. Van lange zomeravonden tot winterse wellness-momenten: hier beleeft u het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis. Het zwembad is verwarmd en recentelijk voorzien van een warmtepomp.

Hypothek berekenen

€ 1.925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.350

2 % Übertragungssteuer (€ 38.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.965.350

3,04%

Jährlich

%

€ 96.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
389 m²
Fläche des Grundstücks
1578 m²
Inhalt
1563 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
128 m²
Hinterhof Fläche
950 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en urinoir

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.