Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Looisehoeve 6

5708TK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Looisehoeve 6 Helmond
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Looisehoeve 6, Heerlijk wonen in het hart van Brandevoort In één van de gezelligste en meest kindvriendelijke straten van Brandevoort staat deze verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning uit 2003. De woning is instapklaar, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een tuinkamer/serre, vaste trap naar zolder en 18 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij de Ecozone geniet je hier dagelijks van rust, groen en een ideale leefomgeving voor jong en oud. Begane grond Via de vernieuwde voordeur (2022) kom je binnen in de lichte hal met radiator, meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuinkamer. Handig is de ingebouwde voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne, open keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een kunststof werkblad, veel laden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) Door de grote raampartij met shutters valt er veel licht binnen en heb je leuk zicht op de gezellige straat. Er is daarnaast volop ruimte voor een eethoek. Achter de woonkamer bevindt zich de heerlijke serre, uitgevoerd met vijf glazen schuifpanelen. Een fijne plek die in alle seizoenen gebruikt kan worden – als verlengstuk van de woonkamer, speelkamer of knusse zitplek. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een sfeervol terras, houten schutting, achterom met houten poort en een robuuste, stenen berging. Een ideale tuin voor ontspanning, barbecueavonden of om in alle rust van de zon te genieten. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Hier vind je drie lichte slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische 3-deurs schuifkastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en design radiator. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Nefit), WTW-unit, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot extra bergruimte op een bergvliering. Achter een schuifdeur ligt de royale vierde slaapkamer met laminaatvloer, twee Velux dakramen en bergruimte achter knieschotten. Een heerlijke, lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Vaste trap naar de ruime zolder gerealiseerd; - Moderne tuinkamer/terrasoverkapping; - Gelegen nabij de Ecozone; - Kindvriendelijke straat in populaire woonwijk Brandevoort; - Nieuwe voordeur (2022); - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte ca. 116 m2 en perceelopp. 137 m2. - Nabij winkels, scholen, station en alle dagelijkse voorzieningen; - Een instapklaar gezinshuis op een toplocatie! Looisehoeve 6 combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning en de geliefde buurt.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit, Topline HRC 25/CW5 T3 II (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.