Direkt zum Inhalt
Logo von Theo Keijzers Makelaardij

Lucas Gasselstraat 31

5701BN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Lucas Gasselstraat 31 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Description in English under the Dutch text. LUCAS GASSELSTRAAT 31 TE HELMOND Deze uitgebouwde tussenwoning uit 1948 ligt aan de Lucas Gasselstraat in Helmond en combineert karakter met functionele ruimte. De woning heeft een klassieke uitstraling en een praktische indeling. Ondanks het ontbreken van zonnepanelen, beschikt het huis over energielabel B. Binnen biedt de woning een ruime woonkamer en een lichte leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en een vaste trap leidt naar een derde kamer op zolder. Dankzij twee dakkapellen is er extra ruimte op de eerste verdieping. De achtertuin is bereikbaar via een brede berging met een vrije achterom. De locatie is gunstig: op korte afstand van het centrum van Helmond en in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS-station. BEGANE GROND De lichte ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en bevat de meterkast. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een diagonale, lichtgekleurde grootformaat tegel met vloerverwarming. De glazen deur naar de woonkamer en het driedelige raam tussen hal en zitgedeelte zorgen voor extra lichtinval en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime zitgedeelte van de woonkamer. Een groot raam biedt uitzicht op de voortuin en zorgt voor aangename lichtinval. In de zithoek staat een schouw die bijdraagt aan de sfeer; de houtkachel is optioneel ter overname. Het plafond is afgewerkt met klassieke sierlijsten, rozetten en ingebouwde spots, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en vormt het verbindende punt tussen de woonkeuken, het zitgedeelte en de open trap naar de eerste verdieping. In dit deel van de woonkamer is de ruimte breder, waardoor er voldoende plek is voor een royale eettafel. De open keuken is ingericht met een kunststof keukenopstelling langs één wand, voorzien van onder- en bovenkasten, een spiegelende achterwand en een kunststof werkblad met ronde spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tegenover de opstelling bevindt zich een praktisch barblad. Dit is een fijne plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. Dankzij een grote raampartij en een lichtkoepel is de keuken aangenaam licht. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bergruimte waar de HR-combiketel (Remeha Calenta, 2024) is geplaatst. Ook het toilet en de badkamer zijn rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een duobloc en een fonteintje. De naastgelegen, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, een wastafelmeubel met onder- en bovenkast, en de aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over drie praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte maar ook voor een aangename lichtinval. De kamers zijn bekleed met vloerbedekking en hebben een strakke, neutrale uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een volledig gestuukte zolderkamer bevindt. Dankzij het grote dakvenster valt er veel natuurlijk licht binnen, wat deze ruimte een open en lichte uitstraling geeft. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt, door de vorm en het formaat, diverse gebruiksmogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer zoekt, deze zolder leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en plantenborders, waardoor er zowel ruimte is voor groen als voor een terras of zitgedeelte. Dankzij de noordwestelijke ligging profiteert de tuin, zeker in de middag en vroege avond, van verrassend veel zonlicht. Achterin de tuin bevindt zich over de volledige breedte een ruime berging met kap, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een werkplek of hobbyruimte. Via deze berging is er bovendien een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Groen energielabel B - Royaal door vaste trap en uitbouw - Goed onderhouden woning - HR-combiketel Remeha Calenta van 2024 - Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen Description in English LUCAS GASSELSTRAAT 31, HELMOND This extended mid-terraced house from 1948 is located on Lucas Gasselstraat in Helmond and combines character with functional living space. The property features a classic exterior and a practical layout. Although no solar panels are installed, the house holds an energy label B. Inside, you’ll find a generous living room and a bright kitchen-diner. The first floor offers two bedrooms, and a fixed staircase leads up to a third room in the attic. Thanks to two dormer windows, the top floors feel spacious and well-lit. The rear garden is accessed through a wide storage shed, which also provides a private back entrance. The location is convenient: within walking distance of Helmond’s town centre and close to shops, schools, childcare, sports facilities and the NS train station. BEGANE GROND (GROUND FLOOR) The light entrance hall grants access to the living room and houses the fuse box. The hall, living room and kitchen share a diagonal, light-coloured large-format tile floor with underfloor heating. A glazed door to the living room and a three-part window between hall and seating area add extra daylight and openness. At the front of the house is the spacious seating area of the living room. A large window overlooks the front garden and floods the space with natural light. A mantelpiece adds character, and the wood stove is optionally available by separate agreement. The ceiling is finished with classic mouldings, rosettes and recessed spotlights, giving the space a refined look. The dining area sits at the rear of the living room, acting as a hub between the seating area, kitchen and open staircase to the first floor. This part of the room is wider, accommodating a generously sized dining table. The open kitchen runs along one wall with a plastic laminate unit featuring upper and lower cabinets, a mirrored backsplash and a rounded sink. It’s fitted with built-in appliances: fan oven, extractor hood, ceramic hob, dishwasher and fridge-freezer. Opposite the unit, a breakfast bar offers a convenient spot for a quick meal or coffee. A large window and a skylight keep the kitchen bright and airy. From the kitchen you enter a handy storage room, where the HR combi boiler (Remeha Calenta, 2024) is installed. The toilet and bathroom are also accessible from here. The toilet is half-tiled and equipped with a close-coupled pan and small hand basin. The adjacent fully tiled bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit with storage, and plumbing for a washing machine. EERSTE VERDIEPING (FIRST FLOOR) The first-floor landing has a neat laminate floor and three built-in cupboards—perfect for linens or seasonal items. From here you reach two spacious bedrooms, each with a dormer that adds headroom and light. Both rooms are carpeted and decorated in a clean, neutral style. The fixed staircase to the attic also begins on this landing. TWEEDE VERDIEPING (SECOND FLOOR) A fixed staircase leads to the attic, where you’ll find a fully plastered loft room. A large roof window fills the space with daylight, creating an open and bright atmosphere. The room’s shape and size allow for multiple uses—guest bedroom, home office, hobby room or extra living area—depending on your needs. TUIN (GARDEN) The low-maintenance rear garden combines paving with planted borders, offering both green space and a seating area. Thanks to its northwest orientation, the garden enjoys plenty of sun in the afternoon and early evening. At the back stands a full-width storage shed with roof, ideal for bikes, gardening tools or a workshop. A private back entrance ensures easy access. BIJZONDERHEDEN (SPECIAL FEATURES) Energy label B Ample space thanks to fixed staircase and extension Well maintained throughout HR combi boiler Remeha Calenta (2024) Conveniently situated near amenities

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.