Direkt zum Inhalt
Logo von Streekgoed Makelaardij

Elbaweg 8

1607MP Hem • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogkarspel

Fotoalbum

Elbaweg 8 Hem
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 3 juni 2025 (in de ochtend/middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 4 juni 2025 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Het perceel is royaal en de aanwezige schuurruimtes van maar liefst 211 m² bieden volop mogelijkheden voor hobby, opslag of beroep aan huis. Hoewel de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd mag worden, is er al een goede basis aanwezig met onder andere kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en 14 zonnepanelen (2022), wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Bij deze verrassende woning heeft u de beschikking over een lichte woonkamer met open haard en een panoramisch uitzicht tot aan de dijk van het Markermeer. Tevens treft u een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een grote bergzolder, waardoor het huis uitermate geschikt is voor een groter gezin. Op de begane grond is daarnaast een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor werken aan huis of als extra slaapkamer. Het betreft een unieke kans op een buitengewoon plekje! Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, omvormer voor de zonnepanelen, trapopgang en toegang tot slaapkamer/kantoor en een woonkeuken met een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. De doorzon woonkamer heeft een uniek uitzicht en beschikt over een haardpartij en een schuifpui naar het terras. De praktische bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, een vaste kast, buitendeur, opstelling CV-ketel en toegang tot een toiletruimte en de verwarmde garage met wateraansluiting. De 1e verdieping heeft een betonnen vloer en hier treft u maar liefst 5 slaapkamers met vaste kasten en een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen. De tuin is royaal van formaat en biedt u volop de privacy en een fantastisch uitzicht. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon. De schuren kunnen gebruikt worden voor meerdere doeleinden. De stenen schuur heeft 2 voormalige koelcellen en beschikt over een grote schuifdeur en een houtkachel. De andere schuur wordt meer gebruikt als overkapping, maar kan ook anders gebruikt worden. Heeft u interesse in deze interessante vrijstaande woning met grote schuren, een ruim perceel en een fenomenaal uitzicht? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
2488 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
211 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1607

Google Karten

Standort von Hem

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hem. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.

Einwohner

1.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hem
Jahr Einwohner
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

234

Bezeichnung C

140

Bezeichnung G

126

Bezeichnung B

95

Bezeichnung D

76

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.430

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hem
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer Häuser in Hem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.