Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Ikesingel 9

8409JC Hemrik • Fryslân

Verfügbar

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 3.236

Fotoalbum

Ikesingel 9 Hemrik
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VEEL GROEN, VEEL LICHT EN RUIMTE! In een kleine woonwijk aan de rand van het dorp staat deze ruime, vrijstaande woning met alles om royaal en comfortabel te wonen. De living is beslist royaal te noemen: een prettige, lichte ruimte. De SieMatic keuken is modern, het sanitair keurig en er zijn 3 grote slaapkamers (met de mogelijkheid voor meer). De tuin is een plaatje én een heerlijke plek om in alle privacy buiten te zijn! En dat allemaal in een aantrekkelijk, centraal gelegen dorp. Totale perceeloppervlakte: 505 m². Indeling. B.g.: entree, grote hal met meterkast, toilet en trapopgang. Riante living van bijna 60 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken (SieMatic) heeft een opstelling in 2 tegenover elkaar gelegen delen: een kook- en spoeldeel met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte, en een wandopstelling met een klein werkblad en de overige apparatuur (combimagnetron, koelvriescombinatie), apothekerskast en bergruimte. Aangrenzend is de bijkeuken met plek voor al het witgoed en deuren naar de tuin en de garage. Hier stal je desgewenst de auto, fietsen en dergelijke. Achter de garage is nog een berging, ook met een deur naar de tuin. Boven (1ste verd.): centrale overloop, aan de rechterzijde de royale ouderslaapkamer van 26 m² - die eventueel in 2-en gedeeld kan worden, en links 2 ruime slaapkamers. De badkamer is keurig, in tijdloos zwart-wit uitgevoerd, en biedt een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad, een grote doucheruimte en een 2de toilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de ... (2de verd.) met een zolderruimte over de gehele woning. Hier is eventueel ook nog slaap-/logeerruimte te realiseren. Achter is een beschutte tuin, gunstig gelegen op het Zuidoosten. Fraai aangelegd met een groot terras, dakplatanen die een natuurlijke parasol vormen, bomen voor de beschutting en een vijver. Achterin de tuin is een houten vlonderterrasje. Voor is de tuin vooral functioneel ingericht: met gazon en bestrating. Hier parkeer je meerdere auto's op eigen terrein. Goed om te weten: - de tijdloze kleurenstellingen en verzorgde afwerking maken dit een instapklare woning; - verwarming en warm water middels CV installatie (Intergas); indirect gestookte luchtverwarming (Brink); WTW unit; - geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (2007): gevelisolatie, dakisolatie, vloer- en glasisolatie (HR++); energielabel A; - de woning wordt nagenoeg geheel gestoffeerd overgedragen; - extern schilderwerk is deels in 2025 uitgevoerd; het interne schilderwerk is in 2022 gedaan (beide zijn professioneel uitgevoerd); - de woning beschikt over parkeergelegenheid voor 4 auto's op het eigen terrein; - vlakbij de speeltuin, het zwembad, de Compagnonsfeart en het buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen; - voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Lippenhuizen, Wijnjewoude of Gorredijk. Hemrik (de Himrik) is een pittoresk dorp met ongeveer 750 inwoners en het ligt aan de weg van Wijnjewoude naar Gorredijk. Ten zuiden van het dorp loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart (Turfroute). Hemrik is een dorp waar de leefbaarheid centraal staat: er is een multifunctioneel centrum en een jeugdhonk, een rijk verenigingsleven en een openlucht natuurzwembad! Er is tevens een basisschool. De mooie omgeving biedt alle mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht. Een heerlijke plek om te wonen dus! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan je aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van de woning is gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Ikesingel 9 in Hemrik, of vraag deze aan via Funda.nl!

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,21%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
754 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8409

Google Karten

Geografische Übersicht Hemrik

Entdecken Sie, wo Makler in Hemrik aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hemrik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hemrik. In 2026 waren da 742 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

742

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hemrik
Jahr Einwohner
2021 760
2022 770
2023 755
2024 745
2025 755
2026 742

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hemrik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 160 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

130

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

705

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 19
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

94

Bezeichnung C

72

Bezeichnung D

43

Bezeichnung A

42

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hemrik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.350
2021 1.730 3.310
2022 1.320 3.150
2023 1.060 3.030
2024 1.010 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.320 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Hemrik (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hemrik
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hemrik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hemrik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hemrik?

Hemrik telt in 2026 ongeveer 742 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hemrik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?

In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer Häuser in Hemrik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.