Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Aelbert Cuyplaan 73
3343DA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.817
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Aelbert Cuyplaan 73 woon je in een gezellige wijk waar echt alles binnen handbereik is. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en zelfs het zwembad liggen op loopafstand. Het huis zelf is door de huidige eigenaren met veel smaak en sfeer ingericht. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en strak gestuukt. Dit zorgt voor een heerlijk royale leefruimte. De grote raampartijen met gloednieuw HR++ glas laten bovendien een zee van licht binnen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een keurige badkamer. Deze verdieping is heel eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De tweede verdieping is de absolute kers op de taart. Deze verdieping heeft een brede dakkapel en is omgetoverd tot een luxe hotelsuite met airconditioning en een vrijstaand ligbad. Buiten geniet je van een heerlijk diepe en zonnige achtertuin van maar liefst 10 meter diep. Samen met het gunstige energielabel A maakt dit het plaatje van het ideale gezinshuis helemaal compleet. Indeling Hal: Een ruime en uitnodigende hal met een mooie parketvloer die doorloopt over de rest van de begane grond. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: De meterkast is voorzien van 9 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Een keurige, modern betegelde ruimte met een zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: Wat een heerlijke ruimte! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van flink wat extra leefruimte. De sfeervolle gashaard vormt een gezellig middelpunt voor een ruime zithoek. De achterzijde bestaat uit een grote raampartij met een achterdeur (inclusief rolhor) naar de tuin. Omdat de gehele achterzijde recent is voorzien van nieuwe HR++ beglazing, blijft het hier een behaaglijke temperatuur. De trapkast is ideaal voor het opbergen van je voorraad en stofzuiger. Keuken: De open keuken is gelegen aan de voorzijde. De opstelling is wat ouder, maar is zeer netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwmagnetron en een indrukwekkend 6-pits gasfornuis met oven. Het grote raam aan de straatzijde biedt een leuk uitzicht en zorgt voor een heerlijk lichte ruimte. Hier kun je fijn koken en gezellig ontbijten aan de eettafel. Eerste verdieping Overloop: De overloop heeft een spachtelputz wandafwerking en de parketvloer loopt hier door in de slaapkamers. Slaapkamer 1: Slaapkamer één was voorheen de hoofdslaapkamer en een extra kamer, maar deze zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. De kamer is voorzien van een vaste inbouwkast, een rolhor en comfortabele airconditioning. Mocht je een extra kamer nodig hebben? Geen probleem! Deze ruimte is weer op te splitsen in twee volwaardige kamers. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een prima, lichte slaapkamer met zicht op de straat. Het linker raam is hier al voorzien van HR++ glas. De kamer heeft een prettig formaat en is voorzien van een hor. Badkamer: Een keurige, volledig betegelde badkamer (2017) uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet, designradiator, inbouwspots en een dubbele wastafel met een verlichte spiegel. Dankzij het te openen raam is er naast de mechanische ventilatie ook fijne natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de opstelplaats voor de Cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een groot Velux dakraam. Vanaf de overloop is ook het bergzoldertje/vliering bereikbaar voor de nodige koffers en seizoensspullen. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. Net als alle andere ruimtes in de woning. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een royale kamer met een fijne sfeer. Door de brede dakkapel aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde is dit een fantastische, lichte ruimte. De ramen zijn voorzien van horren. De kamer is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots, airconditioning en knieschotten voor bergruimte. Het absolute hoogtepunt? Het heerlijke vrijstaande ligbad in de kamer. Lekker ontspannen en ondertussen je favoriete serie kijken. Tuin Voortuin: De voortuin (ca. 4.00 x 5.73 meter) ligt op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd met borders en heeft een leuk afdakje boven de voordeur met een vlonderopstapje. De wateraansluiting maakt tuinonderhoud gemakkelijk. Achtertuin: De achtertuin heeft een afmeting van circa 10.50 meter diep en 5.73 meter breed. Ondanks de ligging op het noordoosten, zorgt de diepte ervoor dat je hier op het terras heerlijk in het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, beschikt over een buitenkraan en een achterom. Schuur: Achter in de tuin staat een stenen schuur die ideaal is voor de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden De Aelbert Cuyplaan staat in een leuke, gezellige wijk waar alles binnen handbereik is. Winkels, scholen, het zwembad en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Hier woon je comfortabel, centraal én met alle voorzieningen dichtbij. ALGEMEEN Bouwjaar: 1986 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2017) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2017) Glas: HR (verdiepingen) en HR++ beglazing (begane grond, maart 2026) Kozijnen: Houten kozijnen (geschilderd in april 2026, met uitzondering van de dakkapel)
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 444 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sikkel 29
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beemdkroon 35
3344BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tesselschadestraat 6
3341TE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 285.000 k.k.
€ 4.191/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.900 k.k.
€ 4.387/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Liesewey 41
3343PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 785.000 k.k.
€ 5.304/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 5
