Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Akkerviool 89

3344AC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.147

Fotoalbum

Akkerviool 89 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal 4 kamer appartement met lift in het gewilde appartementencomplex "De Koperwiek" in de Volgerlanden met een prachtig uitzicht op de grote vijver. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een groot buitenterras, een privé parkeerplaats op het parkeerdek en een privé berging. WONEN: Dit appartement is gebouwd in 2001, voorzien van een lift en gelegen op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op de vijver en de weidse omgeving. Dit heeft appartement heeft enkele grote voordelen te bieden, zoals: 3 slaapkamers, een royaal balkon, privé berging en last but not least een privé parkeerplaats. LOCATIE: Gelegen in de wijk de Volgerlanden aan de rand van Zwijndrecht. Zeer centrale ligging nabij zowel winkelcentrum Hoog Ambacht, Noord en ook Walburg. Maar ook bushalte en NS station zijn op korte afstand gelegen Sporadisch komt dit grote 4 kamer type hoek-appartement te koop. Gelegen op een zeer gewilde locatie in de Volgerlanden met een weids uitzicht over de grote vijver met het vele groen. APPARTEMENTENCOMPLEX: De Koperwiek is een architectonisch fraai vormgegeven en kleinschalig appartementencomplex. Vrijwel alle bewoners hebben de pensioen leeftijd bereikt en genieten van de rust en het prachtig uitzicht op de aangrenzende waterpartij met het vele groen, de vogels, eendjes en zwanen. De winkels, openbaarvervoer, apotheek etc. zijn op geringe afstand gelegen. Centrale entree: Keurig verzorgde entree met videofoon en lift. 4e VERDIEPING: Op deze etage zijn slechts 3 andere appartementen gelegen, waarbij dit appartement de mooie ligging heeft aan de waterzijde. Entree, ruime hal met toiletruimte, cv-/wasruimte en toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer: Zeer ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de natuur (waterplas met eenden/zwanen en de vele groene bomen). Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het heerlijke grote buitenterras, welke ook aan de waterzijde is gesitueerd. En dankzij de hoekligging heeft dit appartement een extra raam in de zijgevel. Hierdoor meer lichtinval en meer uitzicht punten. - Open keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte aan een ruime keukenopstelling. De huidige L-L-vorm inbouwkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. - 3 ruime slaapkamers en een ruime wit/grijs betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en bidet. PRIVE PARKEERPLAATS: Dit appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats (nummer 42) op het afgesloten parkeerdek bij het appartementencomplex. Hierdoor heeft u altijd de garantie dat u dichtbij kan parkeren en staat uw auto veilig achter de slagboom. BALKON: Zonnig en groot formaat balkon aan de vijverzijde. Dit balkon is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. PRIVE BERGING: Maar ook is er een afgesloten privé berging, waar u uw fietsen, vakantiekoffers en gereedschap kan stallen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001 - Betonnen vloeren, houten kozijnen, volledig geïsoleerd - Cv combiketel 2018 - Privé berging, privé parkeerplaats en groot formaat balkon - Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten € 221,-per maand - Oplevering in overleg/per direct mogelijk

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2018
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.