Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Antoniuslaan 13

3341GA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.037

Fotoalbum

Antoniuslaan 13 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning, met volop leefruimte voor het hele gezin? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage zeker een bezichtiging waard! Aan de geliefde Antoniuslaan staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over (gedeeltelijk) vloerverwarming, 10 zonnepanelen en veel leefruimte. Een fijn familiehuis waar comfort, ruimte, sfeer en ligging perfect samenkomen! De woning is gelegen in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met voorzieningen zoals winkelcentrum De Schoof, Zwembad De Louwert, het Baxpark, Cultureel Centrum Cascade en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime hal met stijlvolle vide en trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vind je de meterkast (14 groepen, met 14 aardlekschakelaars, waarvan 2 bestemd zijn voor toekomstige uitbreiding en glasvezelverbinding), het toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote ramen aan de voorzijde en uitzicht over de welbekende Antoniuslaan. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle open haard, vloerverwarming en een deur naar de tuin. De eethoek grenst aan de keuken, waardoor het geheel open en gezellig aanvoelt. De moderne keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van een granieten aanrechtblad, kokend-/warmwatertoestel, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de hal stap je direct de ruime garage binnen, een ideale ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)spullen of het uitvoeren van hobby’s. Aan de achterzijde beschikt de garage over een kanteldeur én een tuindeur, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de tuin en de ruimte gemakkelijk te gebruiken is voor uiteenlopende doeleinden. De aanwezigheid van een radiator zorgt ervoor dat het er ook in de koudere maanden comfortabel is, terwijl de uitstortgootsteen extra praktisch gemak biedt. In de garage bevindt zich ook de unit van de zonnepanelen. 1e verdieping: De ruime overloop, die is voorzien van twee inbouwkasten, biedt toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, heeft een dakvenster en een vaste kastenwand. De masterbedroom 2 is vergroot door een slaapkamer erbij te trekken (eventueel is deze eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte slaapkamers). Deze slaapkamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de Antoniuslaan. Ook deze slaapkamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten. De nette badkamer is ingericht met een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en nis met RVS-deur voor toiletartikelen. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De ramen van slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van rolluiken, voor extra privacy en comfort. Een lichte, praktische en flexibele verdieping met volop mogelijkheden voor gezinnen of als je thuis werkt. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met bergschotten en toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. De wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, een waskom en de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer 4 beschikt over een dakkapel met rolluik, een vaste kast en extra bergruimte achter de bergschotten. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd en beschikt over een groot zonnescherm (cassette). De houten overkapping (met 10 zonnepanelen) maakt dit tot een ideale plek om lange avonden buiten door te brengen. Sfeervol, beschut en met ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek. De poort is extra breed, zodat je desgewenst ook met een auto achterom kunt rijden en parkeren voor de garage. Bijzonderheden: - Super ruime gezinswoning met vrij uitzicht; - Speelse indeling en woonoppervlakte van circa 160 m²; - Inpandige garage van circa 18m²; - Moderne keuken en badkamer; - Ruime terras overkapping; - Energielabel B; - 4 slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 5); - Oplevering medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.