Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Dadelgaarde 57

3344RH Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.075

Fotoalbum

Dadelgaarde 57 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Volgerlanden schuilt een woning die direct indruk maakt. Dadelgaarde 57 in Hendrik-Ido-Ambacht is een bijzonder fraaie hoekwoning met zij- én achteraanbouw, gelegen op een royaal perceel van 287 m² eigen grond. Een huis waar ruimte, luxe en sfeer elkaar versterken en waar elke ruimte met zorg en aandacht is vormgegeven. Zodra u binnenstapt, ervaart u de prettige sfeer. De woning is met zorg en oog voor detail ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en opvallend ruim, mede dankzij de zij- en achteraanbouw. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor een fijne leefruimte. De gashaard met natuurstenen schouw vormt het warme middelpunt van de kamer en maakt het geheel extra gezellig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad. U beschikt hier over alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, wandcloset en stijlvolle betegeling. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer met vloerverwarming, veel bergruimte achter de knieschotten en een recent vernieuwde cv-ketel (2024). Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de ruime achter- én zijtuin meerdere zonnige en beschutte zitplekken. Het luxe tuinhuis met overkapping maken dit een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. De tuin is net als de woning met veel smaak en liefdevolle aandacht ingericht. De woning is gelegen in een autoluw straatje in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden. Hier woont u rustig, met veel openbaar groen om u heen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Hoog Ambacht, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Sophiapark. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: Dadelgaarde 57 is een instapklare, luxe en sfeervolle woning op een fantastische plek. Een huis waar ruimte, comfort en ligging perfect in balans zijn. Kom kijken en laat u verrassen – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden op een rij: • Hoekwoning met zij- en achter aanbouw; • Geheel geïsoleerde woning; • Perceel 287 m² eigen grond; • Heel gezellig tuinhuis van circa 15 m²; • Luxe afwerking en warme uitstraling; • Vloerverwarming begane grond; • Mooie pvc vloer op de begane grond en mooie laminaat vloer op de verdiepingen; • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • Schilderwerk buitenzijde 2023; • Woning wordt compleet opgeleverd incl. raambekleding, hanglampen (m.u.v. eettafellamp) en shutters achter; • 11 zonnepanelen uit 2025; • Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.