Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Hark 55

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Hark 55 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en energiezuinige eengezinswoning met 8 zonnepanelen in de kindvriendelijke wijk De Volgerlanden! In de geliefde wijk De Volgerlanden, midden in de Drechtsteden, staat deze instapklare en duurzame woning te koop. De woning is in 2019 gebouwd en van alle moderne gemakken voorzien. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woont u hier comfortabel én energiezuinig. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in houtlook, waarbij de vloerverwarming dienstdoet als hoofdverwarming. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de tuin vindt u bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toiletruimte met eigentijdse sanitaire voorzieningen. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte creëren. De Volgerlanden is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Er zijn vier basisscholen, buitenschoolse opvang, een levendig winkelcentrum, gezondheidscentrum, horecagelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel op de uitvalswegen A15 en A16. Parkeren kan direct voor de woning. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit uw kans! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is fraai aangelegd en is voorzien van bestrating. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. De hal is verder afgewerkt met PVC houtlook vloer met vloerverwarming. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een PVC houtlook vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast met dubbele kast. Middels openslaande deuren met horren heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een apparatenkast. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG zoals een grote koelkast, vier laden vrieskast, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, twee combimagnetrons en een XXL vaatwasser. Tevens is de complete keuken voorzien van een enkele spoelbak met een Selsiuz heetwaterkraan. Het geheel is uitgevoerd in houtlook en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, PVC houtlook vloer met vloerverwarming en spotjes. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een praktische houten berging. Verder is deze diepe tuin voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, achterom, verlichting en een kunststof grasveld. Houten vrijstaande berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in de nieuwste trendkleuren. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren met glasdeur schuifkastenwand met spiegeldeur en spotjes. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer en hor. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, inloopdouche met regendouche, designradiator en een vaste kast voor de handdoeken. De badkamer is geheel betegeld en verder afgewerkt met een nisje en hor. TWEEDE VERDIEPING Wasruimte (ca. 4 m2) met WTW unit systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Deze royale verdieping biedt u als gewenst de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Deze verdieping beschikt verder over bergruimte achter het knieschot, een fijne extra natuurlijke lichtinval door het dakraam met verduisterende gordijnen en een duurzame laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning voorzien van energielabel A geldig tot 05-10-2030; - Bouwjaar 2021; - 8 zonnepanelen; - De woning is gelegen op een perceel van 140 m2 eigen grond; - Stadsverwarming;  - Begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met een praktische berging; - Luxe woonkeuken en sanitaire voorzieningen; - De royale tweede verdieping biedt u als gewenst de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren; - De Volgerlanden is een mooie en kindvriendelijke wijk, midden in de Drechtsteden; - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur; - De infrastructuur van de wijk is gerealiseerd en zorgt er voor dat u snel op de uitvalswegen A15 en A16 bent. Een levendig winkelcentrum, gezondheidscentrum, restaurants, vier basisscholen, buitenschoolse opvang, alles is er! MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
498 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.