Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Hark 8

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Hark 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het nieuwe wonen! Een woning wat aan alle wensen voldoet! Alles zo goed als nieuw, een uitbouw van 2,40 meter, geweldig ingericht en afgewerkt en voorzien van het gunstige energielabel A++! Deze instapklare, jonge en energiezuinige tussenwoning aan de Hark 8 staat in de geliefde nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Het is werkelijk het complete plaatje van een nieuwbouwwoning. Er is namelijk niet bezuinigd op de inrichting en de extra opties. Dit begint bij de ruime uitbouw aan de achterkant en de prachtige zwarte keukenopstelling, met zwart aanrechtblad. De walnootkleurige PVC vloer in visgraat motief maakt de begane grond helemaal af. Boven volgt een badkamer met de uitstraling van een luxe hotelsuite. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale, vrij in te delen zolderkamer betreft dit een fantastische eengezinswoning. Het A++ energielabel is niet voor niks, met volledige isolatie, waaronder triple glas en de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is ook op alle drie de woonlagen vloerverwarming aanwezig. Het is hier dus een heel jaar door comfortabel wonen! Begane grond Voor de woning ligt een fijne groenstrook, met hiervoor voldoende parkeerruimte. De entree aan de voorkant komt vervolgens binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, halfhoog betegeld toilet. Via een stijlvolle, kamerhoge glazen pui met zwarte profielen is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van de schitterende PVC-vloer in een warme walnootkleur en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorkant ligt de luxe open keuken in een moderne, matzwarte opstelling met een chic bijpassend zwart werkblad. De dubbele opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Voorin, voor de openslaande deuren, is er een leuke koffiehoek gerealiseerd. Door de uitbouw is de woonkamer geweldig ruim geworden. Dit gecombineerd met de openslaande deuren en het naastgelegen grote raam maakt het heerlijke licht en ruimtelijk. Er is meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek en grote zithoek achterin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van horren. De ouderslaapkamer ligt achterin, over de gehele breedte van de woning. Daarom is er hier ook een mooie ingebouwde kast gerealiseerd. Aan de voorkant volgen slaapkamer twee en drie. De badkamer is een absolute blikvanger met een geweldige uitstraling. De ruimte is volledig betegeld met grote, moderne zandkleurige tegels en is uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand en een stort- en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een prachtig houtlook wastafelmeubel met een stijlvolle witte opzetwaskom, een designkraan, een verlichte spiegel en een tweede toilet met hierboven een leuke ingebouwde nis voor doucheproducten. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en daarmee klaar voor een inrichting van slaapkamers. Een vierde en vijfde slaapkamer behoren daarmee zeker tot de mogelijkheden! Daarnaast is er een aparte wasruimte/technische ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt de ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin En dan de zonnige achtertuin! Deze is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met moderne, grote tuintegels. Er zijn een tweetal terrassen gerealiseerd, met de eerste direct achter de woning en de tweede tegen de berging aan. Dankzij de openslaande deuren is de tuin op zonnige dagen direct bij de woonkamer te betrekken.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.