Einwohner
33.107
Letztes Jahr: 2026
Hooftlaantje 98
3344GK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.045.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750
Kaufpreis /m²: € 6.742
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen op topniveau in de geliefde Volgerlanden! Aan één van de mooiste brede lanen van de Volgerlanden staat deze stijlvolle vrijstaande villa met tuin rondom, royale oprit en een ongekend vrije ligging aan de voorzijde. Hooftlaantje 98 biedt jou alles wat je kunt wensen: luxe, ruimte, comfort én een fantastische locatie in één van de meest geliefde woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze prachtige villa is gebouwd in 2005 en door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met vele luxe extra’s, waaronder een hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een luxe woonkeuken, twee badkamers en een fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom. Dankzij de royale raampartijen en de vrije ligging geniet je hier dagelijks van een heerlijke lichtinval en veel privacy. De woning is uiterst energiezuinig en is voorzien van een definitief energielabel A++ Bij binnenkomst valt direct de statige entree met vide, maatwerktrap en stijlvolle stalen taatsdeuren op. De royale living met openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de luxe open woonkeuken het hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een luxe kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één en suite en een zeer royale bergvliering met stahoogte en daglicht. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen, volop zon en veel privacy. De royale eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de luxe buitenberging maakt het geheel compleet. De Volgerlanden staat bekend als een jonge, ruim opgezette en bijzonder populaire woonwijk met brede lanen, veel groen en een hoogwaardige uitstraling. Het geliefde Sophiapark ligt op korte afstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast bevinden scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving. Hier woon je rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Hooftlaantje 98 is een unieke combinatie van luxe, ruimte, comfort en locatie. Een villa waar woonkwaliteit en uitstraling perfect samenkomen! De indeling is als volgt: Via de royale eigen oprit en de mooie onder architectuur aangelegde voortuin entree in de woning. Prachtige entree met vide, meterkast, garderoberuimte, maatwerktrap en keurige toiletruimte. Vanuit de entree luxe taatsdeuren naar de living en een doorloop naar de naastgelegen kantoorruimte (dit was voorheen de garage). Vanuit de kantoorruimte een doorloop naar de inpandige bergruimte, daarnaast bevinden zich hier alle technische installaties, wasmachine en drogeraansluiting én een doorloop naar de tuin. De living en de kantoorruimte zijn v.v. moderne plavuizen. De woonkamer is tuin gericht. Het eetgedeelte en het kookgedeelte loopt feilloos hier in elkaar over en vormt samen een fraai geheel. 2x openslaande deuren vanuit de living bieden toegang tot de tuin en de terrassen. De keuken is modern van opzet bestaande uit twee elementen een spoeleiland (met sfeervolle eetbar) en een vast aanrechtdeel. De keuken is compleet met: Quooker, rvs spoelbak, vaatwasser, inbouwoven, breed formaat inductiekookplaat, combi oven, koelkast en meer dan voldoende berg en afzetruimte. 1e verdieping: fraaie vide/overloop v.v. vloerbedekking en toegang tot alle vertrekken. Dit is een lichte ruimte door het grote gevelraam. Vanuit de overloop / vide toegang tot de royale bergvliering met stahoogte en dakraam. Slaapkamer (1) is de masterbedroom v.v. vloerbedekking en een geweldige badkamer ensuite. Deze badkamer is compleet met: dakkapel, 2e wandcloset, designradiator, ligbad, separate douche ruimte, wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde /zijzijde van de woning v.v. vloerbedekking Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde / zijzijde van de woning v.v. vloerbedekking Badkamer (2): v.v. ruime daglichttoetreding, doucheruimte, wastafel, designradiator en tegelwerk tot bovenaan. Naast de badkamer is een keurige tweede toiletruimte gerealiseerd met neutraal tegelwerk tot bovenaan. Buitenzijde: De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met prachtige beplanting, sfeervolle buitenverlichting, diverse zonnige terrassen en een combinatie van echt gras en groen, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy. De hoofdtuin is bovendien perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, dit betekent de hele dag van de zon kunt genieten! Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning in de geliefde Volgerlanden -Tuin rondom met eigen oprit -Energiezuinig; definitief energielabel A++ -Hybride warmtepomp, waterontharder, 9 zonnepanelen -Fraai afgewerkt, instapklaar -Kantoorruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping -2 badkamers -Mogelijkheden voor het creëren van meer m2 woonoppervlak door het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdeiping ( is al v.v. stahoogte en daglicht!) -Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.045.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750
3,21%
Jährlich
%
€ 52.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Elga Ace 6kw Intergas HRE A 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hendrik-Ido-Ambacht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht
Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 443.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.093
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Ausbildungsstufe
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.285
Bezeichnung C
2.993
Bezeichnung B
1.762
Bezeichnung D
845
Bezeichnung E
836
Bezeichnung A+
392
Bezeichnung F
373
Bezeichnung A++
363
Bezeichnung G
319
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+++++
31
Bezeichnung A++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.900 k.k.
€ 4.387/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Liesewey 41
3343PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 785.000 k.k.
€ 5.304/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boomgaarde 15
3344DJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Akkerviool 19
3344AA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fonteinkruid 60
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 5
