Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Bremavo

Noten-bogerd 57

3343BG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.719

Fotoalbum

Noten-bogerd 57 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eindwoning met het vrije gevoel van een hoekwoning Noren-Bogerd 57 | 121 m² woonoppervlakte | 141 m² perceel | bouwjaar 1976 | energielabel B Introductie Soms verrast een woning vooral door hoe fijn en rustig hij aanvoelt zodra je binnen bent. Deze ruime eindwoning in de wijk Krommeweg is daar een mooi voorbeeld van. Met een woonoppervlakte van 121 m², een perceeloppervlakte van 141 m², bouwjaar 1978 en energielabel B, biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Hoewel de woning zich in een woonerf bevindt, ervaar je hier juist veel vrijheid. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende woningen voelt het huis niet ingesloten, maar juist open en ontspannen. Het geeft de woning bijna het vrije gevoel van een hoekwoning, zonder dat dit ten koste gaat van de beschutte woonomgeving. Ligging De ligging is ideaal voor jonge gezinnen. De woning staat in een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving voor kinderen. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal: winkelcentrum Louwersplein, diverse basisscholen, sportvelden en het prachtige Bakspark liggen allemaal op korte afstand. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met een ingebouwde garderobekast, het toilet, een opbergruimte en de meterkast. Daarmee is er direct bij de entree ruimte voor jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen. Ook op de overige verdiepingen is er goed nagedacht over bergruimte, waardoor het huis opvallend veel praktische opbergmogelijkheden biedt. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. Door de indeling van de keuken met een schiereiland staat deze mooi in verbinding met de woonkamer. Daardoor kook je niet afgezonderd, maar blijft de keuken echt onderdeel van het dagelijkse leven in huis. De keuken is bovendien voorzien van een Quooker, wat zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. Slaapkamers, badkamer en zolder Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. De badkamer is vergroot en compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dat maakt de verdieping praktisch en comfortabel voor dagelijks gezinsgebruik. Op zolder bevindt zich een apart washok met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2024 en de omvormer van de 13 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn geplaatst op het zuidoosten en noordwesten, waardoor de woning op meerdere momenten van de dag profiteert van zonlicht. Onderhoud, comfort en buitenruimte De woning is netjes onderhouden en vormt daarmee een goede basis voor de volgende bewoners. Je kunt er prettig wonen zoals het is, maar er zijn ook volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Aan comfort is ook gedacht: de slaapkamers en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikken de kamers over individueel regelbare verwarming via een Tado-systeem, wat bijdraagt aan comfort en efficiënt energiegebruik. Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin is voorzien van zonwering, waardoor je op warme dagen eenvoudig extra schaduw creëert. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Kortom: een verrassend ruime, rustige en praktisch ingedeelde gezinswoning op een centrale plek, met scholen, winkels, sport en groen binnen handbereik. Een woning met een fijne basis, veel comfort, volop opbergruimte en mogelijkheden voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.