Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Steur 8

3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.691

Fotoalbum

Steur 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Doorstromen naar appartementencomplex "Terrazzo" is een unieke kans! Steur 8 is een keurig onderhouden 3-kamerappartement met een bijzonder royaal terras op het noordwesten, met een vrij uitzicht op het Sophiapark. De ligging is TOP: midden in de geliefde Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht. Daarnaast bevinden de winkels van winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ zich op loopafstand, evenals gezondheidscentrum ‘De Volgerlanden’, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, groen uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van het luxe en keurig onderhouden appartementengebouw “Terrazzo”, met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een afgesloten berging in de onderbouw. Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak. Wij laten u het appartement graag zien! De indeling is als volgt: Centrale entree: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, de parkeergarage en de lift/trapopgang naar de verdiepingen. Begane grond: Galerij met een overdekte entree naar het appartement. Entree/hal met inloopmat, garderobe, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een rustieke tegelvloer met vloerverwarming en strakke wanden met glasvliesbehang. Hoofdslaapkamer (1), gelegen aan de galerijzijde, voorzien van een luxe op maat gemaakte kastenwand met spiegeldeur en inbouwverlichting, een schilderijophangsysteem langs beide wanden en een draaikiepraam met hor en op maat gemaakte witte shutters. Slaapkamer (2), eveneens gelegen aan de galerijzijde, met een vaste kastenwand in hoekopstelling en een draaikiepraam met hor en op maat gemaakte witte shutters. Toiletruimte, halfhoog licht betegeld, met wandcloset en fonteintje. Badkamer, 2/3 licht betegeld, met een keurig wastafelmeubel, spiegel met verlichting, ruime inloopdouche met glazen wanden en een handdoekradiator. Inpandige berging/wasruimte, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2011), unit voor mechanische ventilatie en extra bergruimte. Ruime living. Dankzij de grote raampartijen tot op de vloer geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het Sophiapark. Tevens is er een schilderijophangsysteem langs alle wanden. Via de openslaande deuren, voorzien van een plisséhor, bereikt u het royale terras met mechanische zonwering over de gehele breedte. Nette inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een Siemens koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, ATAG vaatwasser, praktische carrouselkast en voldoende bergruimte in kasten en lades. Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Prachtige ligging nabij het Sophiapark; - Gelegen in de geliefde Volgerlanden; - Royaal terras met mechanische zonwering; - Diverse horren aanwezig; - VvE-bijdrage: ca. € 131,- per maand; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.