Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Steur 98

3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Steur 98 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de geliefde wijk De Volgerlanden is weer een absolute parel beschikbaar aan de populaire Steur! Deze woning heeft werkelijk alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Steur 98, gebouwd in 2014, is energiezuinig (energielabel A) en behoort tot de grotere woningtypes in de straat. Dankzij de gunstige tuinligging op het zuidwesten en de fantastische buitenkeuken geniet u hier optimaal van het buitenleven. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar. De kunststof kozijnen zorgen voor een verzorgde uitstraling en minimaal onderhoud. De huidige bewoners hebben gekozen voor een moderne, hoogwaardige afwerking met oog voor detail en kwaliteit. Op de begane grond treft u een comfortabele leefruimte met vloerverwarming als hoofdverwarming, een luxe uitgevoerde keuken, openslaande deuren naar de tuin en een uitbouw van 1,20 meter, wat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Kortom: een moderne, ruime en tot in de puntjes verzorgde woning op een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. fraaie houten vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, garderoberuimte, meterkast (v.v. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelinternetaansluiting), nette toiletruimte v.v. volledige betegeling in neutrale kleurstelling en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer v.v. fraaie houten vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, ideale trapkast, uitbouw (1,20 meter) en openslaande deuren naar de achtertuin v.v. op maat gemaakte plisehordeuren en waarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitengevel. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd v.v. een strakke vormgeving. De keuken is geplaatst in een l-vorm opstelling en is compleet met een granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. 1e verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Luxe badkamer v.v. 2e wandcloset, inloopdouche v.v. handdouche en regendouche, design radiator, gevelraam, neutraal tegelwerk tot bovenaan gecombineerd met een modern wastafelmeubel! 2e verdieping: De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden! Dankzij het royale Velux dakraam geniet deze etage van een prettige lichtinval. De open indeling maakt de ruimte multifunctioneel: ideaal als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of royale master bedroom. Daarnaast bestaat er volop potentie om hier één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Deze verdieping is v.v. een aparte wasruimte/ bergruimte met opstelplaats voor de Cv installatie Intergas 2014, unit voor mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Buitenzijde: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hier profiteert u van volop zonuren, van de middag tot in de late avond – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Een absolute eyecatcher is de buitenkeuken, waar koken en gezelligheid samenkomen. Of u nu kiest voor een uitgebreide barbecue, een borrel met hapjes of een ontspannen diner in de open lucht, deze tuin is volledig ingericht om optimaal te genieten. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een speeltuintje, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Zo combineert deze woning het comfort van een sfeervolle tuin met het gemak van een fijne, kindvriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Grote type woning aan de Steur; - Midden in de geliefde Volgerlanden; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Uitbouw 1,20 meter; - Luxe afwerking, instapklaar; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming, airconditioning en zonnescherm; - Tuinligging op het zuidwesten; - Speeltuin om de hoek; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3344

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.