Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Weteringsingel 113

3342AH Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Weteringsingel 113 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de vijfde verdieping staat dit leuke hoekappartement te koop! De afgelopen jaren is deze flink opgeknapt door de huidige eigenaren waardoor deze instapklaar te noemen is. Met twee ruime slaapkamers, nette sanitaire ruimtes, gezellige woonkamer en keuken voorzien van alle gemakken woont u hier fantastisch. Op het balkon is het goed vertoeven met het fijne uitzicht over de omgeving. Tot slot woont u boven de winkels en de Albert Heijn, een boodschapje is dus zo gedaan! Wordt u de nieuwe eigenaar? ENTREE Vanaf de straatzijde heeft u een centrale entree met de brievenbus- en bellentableu. Met de lift of de trap kunt u naar de vijfde verdieping waar u direct het appartement treft. HAL Welkom! In de hal proeft u al iets van de sfeer die u door het gehele appartement zult aantreffen. Verzorgd, licht en een keurige afwerkstaat horen hier zeker thuis. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, slaapkamer II, toiletruimte en badkamer. Daarnaast heeft u de meterkast en een inbouwkast met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is leuk afgewerkt met sfeervolle tegels. U heeft de beschikking over een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.39 x 1.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal komt u in de knusse woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval. De kamer kunt u goed indelen met een zit- en eethoek. U heeft toegang tot het balkon van circa 8 m² en slaapkamer I. Het balkon is ook voorzien van zonwering. Daarnaast is er een inbouwkast waar u allerhande proviand kunt opbergen en staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 6.27 x 3.91m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Door het grote raam ziet u uw gasten al aankomen. Aan weerszijden heeft u een keukenblok met diverse kastjes. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.10 x 2.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Maatvoering: Circa 4.23 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en in de inbouwkast is de elektrische boiler (120L). Maatvoering: Circa 3.02 x 2.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. Maatvoering: Circa 2.97 x 1.39m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw heeft u een berging van circa 3.51 x 1.73m. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de auto rondom het complex. Zoals eerder aangegeven woont u boven de winkels en de Albert Heijn, maar overige voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen. Hierdoor woont u heel centraal! Aan de overzijde van de straat heeft u allerlei sportvoorzieningen en het Burgemeester Baxpark. De VvE-bijdrage is € 299,35 per maand waarvan € 75,15 voorschot stookkosten.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3342

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.