Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrits Makelaardij

Julianalaan 5

7255ED Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Hoog&Kamp Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.017

Fotoalbum

Julianalaan 5 Hengelo (Gld)
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Julianalaan 5! In een rustige woonwijk aan de rand van het dorp staat deze verzorgde en ruime tussenwoning uit 1982. Een huis dat direct goed aanvoelt: modern, praktisch ingedeeld en met het buitengebied letterlijk om de hoek. De keuken is in 2023 vernieuwd, de tuin is recent opnieuw aangelegd en ook aan comfort is gedacht. Hier woon je prettig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je komt binnen in de hal met het toilet en loopt door naar de lichte, ruime woonkamer met erker. Een fijne leefruimte met een open en uitnodigende sfeer. De trapkast biedt praktische bergruimte en via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is geplaatst in 2023 en ligt aan de voorzijde van de woning. Je kookt hier in een moderne opstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles is strak en eigentijds afgewerkt. Via de hal bereik je de berging aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kast. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde zijn de kozijnen in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een ruime zolder met dakraam en de CV opstelling (2023). Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is besloten, ligt op het westen en is recent opnieuw aangelegd met nieuw straatwerk, een fraaie terrasoverkapping en een houten berging. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Via het achterliggende pad kom je weer op de openbare weg uit. Hengelo (Gld) ligt centraal in de gemeente Bronckhorst, tussen Doetinchem en Zutphen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het buitengebied ligt vlakbij en nodigt uit voor een mooie wandel- of fietstocht. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning met plezier zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 144 m² - Bouwjaar 1982 - Energielabel C (later zijn de kozijnen aan de achterzijde op de 1e verdieping vervangen voor HR++ glas). - CV ketel uit 2023 - Keukenopstelling uit 2023 - Tuin recent opnieuw aangelegd - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.