Direkt zum Inhalt
Logo von Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Veldhoekseweg 16

7255NH Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Veldhoekseweg 16 Hengelo (Gld)
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het buitengebied – ruimte, comfort en natuur binnen handbereik! In het landelijke buurtschap Veldhoek bieden wij u deze ruime en uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan, compleet met vrijstaande garage en een diepe achtertuin op een perceel van 500 m². Een ideale combinatie van comfortabel wonen en genieten van rust en natuur, met het prachtige natuurgebied 't Zand en de bossen van Ruurlo op loopafstand. De woning, gebouwd in 2006, verkeert in een prima staat van onderhoud en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2023 zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van stijlvolle pvc-vloeren. Eveneens zijn er in 2023 6 zonnepanelen geplaatst en is een prachtige, moderne keuken gerealiseerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vorig jaar is bovendien het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Aan de voorzijde zijn extra parkeerplaatsen aangelegd, waardoor u beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en trapkast, modern vrijhangende toilet (2023) met fontein. De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, waardoor de leefruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en voorzien van een natuurstenen werkblad, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combioven (Siemens apparatuur). Vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer met duoligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met overloop en een grote zolderkamer. Ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: 144 m² • Perceeloppervlakte: 500 m² • Energielabel A • 6 zonnepanelen (2023) • Volledig geïsoleerd • Deels voorzien van screens • Diepe achtertuin met veel privacy Veldhoek is een kleine en bosrijke buurtschap behorend bij het Hengelo Gld. Binnen enkele autominuten bent u zowel in het dorp Ruurlo als het dorp Zelhem, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Tevens is er een bushalte op loopafstand, dus beide dorpen zijn ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
522 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.