Einwohner
-
Keine Daten
Aaltje Noordewierstraat 117
7558JG Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.846
Fotoalbum
Beschreibung
In een prachtige groene parkomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze moderne, onderhoudsarme en goed geïsoleerde middenwoning met dubbele berging, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Kortom een ideaal huis op een perfecte plek! Indeling Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, tweede overloop eveneens met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale overloop met opstelplaat voor wasmachine- en droger, cv-installatie en twee dakramen voor extra daglicht. Royale vierde slaap-/hobbykamer kamer met veel bergruimte, een groot dakraam voor extra daglicht en een vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Inhoud woonhuis: 428 m³; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Perceel grootte 150 m²; * Energielabel A, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing HR++; * 12 zonnepanelen (bj 2019); * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Atag, eigendom, bj 2024; * Woning is voorzien van airconditioning; * Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer; * Eerste en tweede verdieping eveneens voorzien van moderne PVC-vloeren; * Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser ; * Zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen met dubbele berging en achterom; * Parkeerplaats op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Inhalt
- 428 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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