Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Anna Bijnsstraat 52

7552ND Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Anna Bijnsstraat 52 Hengelo
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elke dag weer hetzelfde gedoe: een groot huis dat meer onderhoud vraagt dan je lief is, eindeloos traplopen en kamers die leegstaan. Hoe fijn is het dan om alles gewoon op één verdieping te hebben? Wij snappen je helemaal. Je auto parkeer je gewoon voor de deur of lekker droog in de garage. Heb je al even bij de buren gespiekt? Met een witte gevelsteen, donkere garagedeur en antracieten accenten krijgt zo’n bungalow meteen een moderne look. En van binnen kan jij helemaal jouw eigen stijltje eraan geven. Wat wél vaststaat, is de locatie: heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht in het groen. Geen donkere hoekjes hier, alles is licht & open. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer aan voorzijde altijd lekker licht. De houten tussenwand verbindt de eetkamer met de keuken, gezellig & praktisch: En nog fijner: ook aan de tuinkant heb je weer van die royale ramen. Terwijl jij aan tafel zit met een kop koffie, kijk je uit op je eigen patio tuin. Lekker privé, zonder inkijk en altijd dichtbij. En dan door naar – zoals wij bij HOME het graag noemen – de slaapvleugel. Hier loopt een lange overloop waaraan vier slaapkamers liggen, allemaal met hun eigen deur naar de patio tuin. Handig voor logés, ideaal als hobbykamer en perfect voor een thuiskantoor. Wil je liever één riante slaapkamer? Dan haal je gewoon een tussenwand weg en voilà: jouw eigen suite! Slim detail: de verkoper heeft een ingebouwde kast bedacht die je zowel vanuit de slaapkamers als vanaf de overloop kunt gebruiken. De badkamer is lekker praktisch met een ruime inloopdouche; de afwerking is eenvoudig, maar de basis staat als een huis. De garage is royaal: ideaal voor de wasmachine, fietsen en al die spullen waarvan je nooit weet waar je ze anders moet laten. En dan die tuin… geen standaard achtertuin, maar een knusse patio. Dat betekent: volop privacy, altijd een zonnig plekje én alles binnen handbereik. Klaar voor de volgende stap? Met een beetje liefde en aandacht maak je er een eigentijdse bungalow van die perfect past bij jouw woonwensen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGPO (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.