Direkt zum Inhalt
Logo von Homi Makelaars

Antwerpenstraat 46

7559NH Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.222

Fotoalbum

Antwerpenstraat 46 Hengelo
Bild 2

Beschreibung

Ruimte, rust en alles binnen handbereik – welkom aan de Antwerpenstraat 46 in Hengelo. Ben je op zoek naar een verrassend ruime, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt mét alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Antwerpenstraat 46 precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool en kinderopvang én met directe busverbindingen naar het NS-station Hengelo en Enschede, woon je hier heerlijk centraal én sta je zo in het groen. Wonen zoals jij het wilt: licht, ruim en instapklaar De woning verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer, die zorgt voor een fijne sfeer en veel indelingsmogelijkheden. De ruimte loopt naadloos over in de open U-keuken (vernieuwd in 2018), compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven. Of je nu houdt van koken of gezellig tafelen met familie en vrienden. Wil je de keuken of woonkamer uitbreiden? Dan is er achter de keuken een mogelijkheid tot uitbouw. Ideaal voor wie droomt van een riante woonkeuken of extra leefruimte. Verrassend ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een loopdeur naar het balkon, rolluiken én een moderne airco-installatie (2024, Mitsubishi) die zorgt voor verkoeling én verwarming, precies wanneer jij dat nodig hebt. Op de tweede verdieping vind je naast voldoende berg ruimte de vierde slaapkamer. Wederom met een eigen balkon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een Intergas HRE cv-ketel (2018) en HR+ dubbele beglazing. De gevels zijn geïsoleerd en de kruipruimte is droog en toegankelijk. Kortom aan comfort geen gebrek! Ontspannen in een goed onderhouden tuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is perfect voor zonliefhebbers: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen of tuinspullen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is klaar voor de toekomst, met onder andere: - 6 zonnepanelen (2022, Jasolar – opbrengst ca. 2370 kWh in 2023, garantie t/m 2032) - Zeer lage energielasten: slechts €100 per maand voor gas en stroom - Mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting - Riool onder keuken vernieuwd in 2025 (2 jaar garantie) Waarom Antwerpenstraat 46? Een instapklare, ruime gezinswoning in een gezellige straat met fijne buren, midden in de wijk en met álles dichtbij: van winkels tot school, van openbaar vervoer tot natuur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en zorgeloos – klaar voor de toekomst. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op met Homi makelaars of plan zelf eenvoudig je bezichtiging op

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.