Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Bantingstraat 40

7555ME Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 3.408

Fotoalbum

Bantingstraat 40 Hengelo
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte en comfort.. dat vindt u aan de Bantingstraat 40 te Hengelo (O) In de geliefde woonwijk “Woolderes”, omringd door groen, ligt deze uitgebouwde tweekapper met stenen berging, carport en parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, een vernieuwde meterkast, maar liefst vier airco’s en extra isolatievoorzieningen, waardoor u verzekerd bent van optimaal wooncomfort. Een bijzonder pluspunt is de serre van bijna 18 m² én de uitbouw met erker aan de zijkant, die het leefgedeelte flink vergroten en zorgen voor een lichte, ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de serre en de erker kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar optimaal genieten van extra ruimte, licht en uitzicht op de tuin. De zonnige tuin op het oosten biedt rust en privacy. Voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, een supermarkt, de op- en afrit van de A35, de bossen van Twickel en het gezellige stadscentrum liggen op korte afstand. Een ideale woning voor wie luxe, comfort en een groene woonomgeving waardeert, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobenis, meterkast, provisiekast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met erker en de keuken, die rechtstreeks in verbinding staat met de serre via openslaande tuindeuren en een achterdeur. De woning beschikt over een lichte en uitnodigende woonkamer van ca. 38 m², compleet met airco voor optimaal comfort. De royale erker aan de zijkant zorgt voor extra ruimte en een karakteristiek accent, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, sfeervolle uitstraling. De half open keuken is voorzien van een complete luxe inbouwkeuken in L-vormige opstelling met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in moderne kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron. Direct vanuit de keuken stapt u de sfeervolle serre van ca. 18 m² binnen – slim ingedeeld en een echte eyecatcher van de woning. Dankzij het dak met lichtstraat baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, terwijl de houtkachel in de hoek zorgt voor een warme, knusse sfeer. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de tuin: van de eerste zonnestralen in het voorjaar tot lange, gezellige avonden in de winter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische draairamen, waarbij twee kamers zijn uitgerust met een airco-installatie voor extra comfort. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De kamers meten ca. 12, 10 en 6 m² en zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De zeer luxe opgetrokken badkamer is uitgevoerd in een chique kleurstelling en beschikt over een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. Voor optimaal comfort is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Vanaf de trapopgang komt u op de overloop, voorzien van een aparte stookruimte met de cv-installatie evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze lichte en luchtige kamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en twee dakvensters aan de achterzijde, waardoor er volop lichtinval is. De laminaatvloer geeft de kamer een moderne en warme uitstraling, ideaal als master bedroom, tienerkamer of thuiskantoor. Tuin & berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en groene borders. Achterin vindt u een ruime vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²) met elektra, ideaal voor opslag of hobby. Bovendien is er aan de zijkant een praktische, overkapte ruimte aanwezig – precies groot genoeg om een buitenkeuken te plaatsen of een knusse loungehoek te creëren. Overige bijzonderheden: Deze woning werd gebouwd rond 1975 en staat op een perceel van 257 m². Met een woonoppervlak van ca. 126 m² en een inhoud van 433 m³ biedt het huis volop leefruimte. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne Intergas HR combiketel uit 2021 (eigendom). Dankzij vloer-, muur-, dak- én glasisolatie beschikt de woning over energielabel C. Voor extra comfort is de gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast geniet u van vier airco-units, stijlvolle binnendeuren, een luxe hangtoilet op de begane grond en een prachtig maatwerk tv-meubel. Hier komt comfort samen met stijl! ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.