Einwohner
-
Keine Daten
Beckumerschoolweg 24
7554PZ Hengelo • Overijssel
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 3.906
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen in het groen en slapen op de begane grond Aan de Beckumerschoolweg woon je net even ruimer, meer in het groen en toch dichtbij Hengelo. Dit is een vrijstaande woning met een praktische indeling en fijne, lichte leefruimtes. Je parkeert op eigen terrein, onder de carport of op de grote oprit. De garage maakt het plaatje compleet. Binnen voelt het huis prettig en overzichtelijk. De woonkamer is licht en ruim. De haard zorgt voor sfeer en comfort. Via de schuifpui verbind je binnen moeiteloos met buiten. Aan de woonkamer ligt de eethoek en de open keuken. Een fijne plek om samen te koken en bij te praten. Een groot pluspunt is de riante slaapkamer op de begane grond. Met een diepe kast en een badkamer ernaast is gelijkvloers wonen hier heel goed mogelijk. Boven vind je extra slaapkamers, een balkon en een tweede badkamer. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of een rustige werkplek. Buiten geniet je van veel tuin en groen rondom. Er is een buitenberging met stroom. Handig voor fietsen, tuingereedschap of een hobby. Indeling: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met haardpartij en schuifpui, eethoek, open keuken met cv-kast, hal, waskamer/bijkeuken, toegang tot de garage met cv, grote slaapkamer met diepe kast, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek. 1e verdieping: overloop, slaapkamer met kasten en balkon, badkamer met bad/douche, toilet en twee wastafels, extra kamer (soort opkamer) met dakkapel. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1965; * De kavelgrootte bedraagt 1030m2; * De inhoud van de woning is ca. 663m3; * Het woonoppervlak is ca. 160m2; * Vrijstaande woning met veel grond rondom; * Grote slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Deels met vloerverwarming uitgevoerd; *2e badkamer op de verdieping * Garage en grote oprit met carport. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet-)gebruikersartikel worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Inhalt
- 663 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
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Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 424 m²
- Schlafzimmer
- 6
