Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bijenkorf 54

7559EP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Bijenkorf 54 Hengelo
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijenkorf 54 Moderne villa in groene en rustige woonwijk het Broek – comfort, ruimte en luxe in perfecte harmonie Welkom in het Broek, een jonge en populaire wijk aan de noordrand van Hengelo. Hier woon je op een rustige locatie, omgeven door natuur, met uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Aan een autoluw en kindvriendelijk straatje vind je deze stijlvolle en royaal opgezette vrijstaande villa. De woning is gebouwd in 2013, uitstekend onderhouden en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De woning biedt twee volwaardige woonkeukens, twee comfortabele woonkamers, vijf ruime slaapkamers, meerdere badkamers én een riante, onder architectuur aangelegde tuin. Een huis dat ruimte, comfort en functionaliteit samenbrengt. Indeling Begane grond De entree met meterkast en toilet met douche geeft direct toegang tot een indrukwekkende hal met prachtige natuurstenen trapopgang. De zeer grote woonkeuken is uitgerust met composiet aanrechtblad, moderne inbouwapparatuur, waaronder een quooker, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en een elektrische inbouwhaard. De eerste woonkamer van ruim 40m2 en voorzien van een moderne houtkachel is dankzij de tuingerichte ligging en grote raampartijen heerlijk licht. Schuifdeuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle, lichte keramische tegels. De tweede woonkamer bedraagt ca. 20m2 en beschikt over een washok met wasmachineaansluiting. Tevens is hier het centrale stofzuigsysteem voor de gehele woning en de waterontharder aangesloten. Aangrenzend bevindt zich tweede woonkeuken uitgerust met gaskookplaat, vaatwasser, een oven én een stoomoven, grote koelkast en grote vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel lichtinval. Op deze etage bevinden zich drie van de vijf ruime slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet met toegang tot het balkon. De slaapkamers bieden toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde en vijfde ruime slaapkamers bevinden, evenals een tweede badkamer met douche en toilet. Op deze verdieping vind je een berging met de cv-opstelling, zonneboiler en tweede wasmachine/droger aansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot een grote bergzolder. Ook de WTW-installatie en is hier geplaatst. Buitenruimte De onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over een ruim terras met loungehoek en zonneplateau, een zeer ruime overkapping met glazen separatiewanden, voorzien van Millboard vloer, een moderne elektrische haard en een fraai ingerichte schuur die middels airco wordt gekoeld en verwarmd. Pluspunten van deze woning: · Instapklare villa met hoogwaardige afwerking · Energielabel A+ en uitstekend geïsoleerd · Woning volledig voorzien van vloerverwarming · Kunststof kozijnen met rolluiken · Waterontharder en centraal stofzuigsysteem · 18 zonnepanelen (eigendom) bjr 2021ca 325 wp per stuk · Twee zonnecollectoren voor warmwatervoorziening . Alarminstallatie met camera · Inhoud: ca. 1113 m³ | Woonoppervlakte: ca. 294 m² · Perceel: 467 m² eigen grond · Voorzien van meerdere badkamers , 2 woonkeukens en 2 woonkamers. · Bouwjaar 2013 · Verkoop onder voorbehoud van 10% waarborgsom of bankgarantie Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de kwaliteit van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis in het Broek!

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
294 m²
Fläche des Grundstücks
467 m²
Inhalt
1113 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7559

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.